施勳道37號No. 37 Severn Road

施勳道一帶無港鐵覆蓋，日常出入主要靠私家車或山頂巴士／小巴。山頂巴士路線（如15、15B）接駁中環碼頭同金鐘，車程約20-30分鐘，但班次疏落，繁忙時間等車需預時間。的士供應有限，尤其夜晚或惡劣天氣時較難截車。對於習慣自駕嘅住戶，施勳道連接山頂道同薄扶林道，往中環、金鐘約15-20分鐘車程，整體交通以自駕為主導。

山頂廣場同凌霄閣提供基本餐飲同超市，步行約10-15分鐘可達，日常買輕便用品尚算方便。但大型超市、街市、藥房等日常配套就要落山去中環或金鐘先有。醫療方面，最近嘅私家醫院係嘉諾撒醫院（約1公里），急症則要到律敦治醫院（約2.1公里）。生活上最突出嘅係環境寧靜、空氣清新，山頂環迴步道同郊野公園近在咫尺，適合鍾意行山同戶外活動嘅住戶。

施勳道37號屬山頂極罕有獨立豪宅，全幢僅1伙，市場放盤極少，呎價參考價值有限。山頂一向係全港樓價最高地段之一，同區施勳道其他豪宅物業成交呎價普遍在港幣6萬元以上。由於供應極度稀缺，業主議價空間有限，此類物業通常以自住或家族資產配置為主，非一般市場流通物業。

施勳道一帶無港鐵站，主要靠山頂巴士（15、15B）接駁中環金鐘，班次疏落，繁忙時間等車需預時間。的士供應有限，夜晚或惡劣天氣較難截車。日常出入以自駕為主，對無車家庭較不便。

山頂廣場有基本超市同餐飲，步行約10-15分鐘可達，但大型超市、街市、藥房等要落山去中環先有。日常買餸或購物需要計劃行程，唔可以落樓就搞掂。

屬11校網，有16間小學，當中包括多間傳統名校。中學網中西區有13間中學，其中9間為Band 1學校，教育資源豐富，適合有學齡子女嘅家庭。

最近私家醫院係嘉諾撒醫院（約1公里），急症服務要到律敦治醫院（約2.1公里）。2公里內有4個普通科門診，日常睇醫生要落山，唔係好方便。

施勳道高處位置，四周綠化環抱，私隱度極高，景觀開揚。山頂環迴步道同郊野公園近在咫尺，適合行山、跑步等戶外活動，係全港最優質嘅居住環境之一。

全幢只有1個單位，鄰里關係同大型屋苑截然不同。附近無商場、會所或社區設施，日常生活需要自行安排，適合享受高度私隱嘅用家。