司徒拔道48號No. 48 Stubbs Road

司徒拔道48號雖然無港鐵直達，但司徒拔道沿線有多條巴士及小巴路線（如15、15B、6、66號等），來往中環、金鐘、銅鑼灣約15-20分鐘車程。步行範圍內錄得38個公共交通站點，密度以半山區而言算高。實際生活上，繁忙時間司徒拔道有時會塞車，尤其係落山方向；住戶多數以私家車代步，屋苑自設停車場。通宵交通選擇較日間少，夜歸要留意班次。

日常生活買餸主要靠私家車或的士去中環、銅鑼灣嘅超市或街市，最近嘅大型超市喺金鐘太古廣場或銅鑼灣，車程約10分鐘。食肆方面，附近有少量高級餐廳，但選擇唔多，多數要出中環或灣仔。醫療配套係亮點，養和醫院步行約5分鐘可達，急症服務約1公里。屋苑自設泳池、健身室、宴會廳等設施，但附近無公共康樂中心，想打波或做運動要去香港網球中心或維園。

司徒拔道48號屬超級豪宅，全盤僅4伙，放盤極罕有，市場上幾乎無公開成交紀錄。以同區東半山豪宅參考，實用呎價普遍在HK$50,000以上，視乎景觀同樓層。由於供應極稀缺，業主議價空間有限。此類物業買家多為實力用家，市場波動對其影響較細，價格走勢主要跟隨整體豪宅市場。

司徒拔道一帶巴士小巴路線選擇多，步行範圍內有近40個公共交通站點，來往中環金鐘約15-20分鐘車程。雖然無港鐵，但以半山區標準嚟講交通算方便，繁忙時間落山方向有時會塞車。

屋苑自設泳池、健身室、宴會廳等設施，基本生活需求喺屋苑內可滿足。日常買餸食飯要出中環或銅鑼灣，附近無大型街市或超市，住戶多數靠私家車出入補給。

12校網涵蓋14間小學，包括多間傳統名校，適合有小朋友嘅家庭。1.2公里範圍內有46間學校，選擇充足，但學位競爭向來激烈，需要提早部署。

養和醫院距離約0.4公里，步行約5分鐘即達，係全港頂級私家醫院。急症服務約1公里，2公里內有16個醫療點，醫療配套喺全港數一數二。

屋苑自設泳池、健身室、蒸氣浴室等，但附近1.5公里內無公共康樂中心。想打波或做運動要去香港網球中心或維園，通常要搭車出去。

屋苑僅4伙，鄰里關係簡單，但附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要搭車去香港公園或維多利亞公園。半山環境清靜，但社區設施明顯較少。