歌賦山道5號No. 5 Gough Hill Road

歌賦山道5號並無港鐵覆蓋，日常出入主要依賴私家車或的士。山頂巴士路線（如 15、15B、X15）來往中環、金鐘等商業區，班次約 15-30 分鐘一班，繁忙時間較疏。小巴（如 1 號）亦提供有限度服務。實際生活上，住戶多數自駕出入，車程往中環約 15-20 分鐘；若依賴公共交通，等車時間同班次穩定性係需要考慮嘅因素。

日常購物同飲食主要依賴山頂廣場（約 1.5 公里車程），內有超市、餐廳同咖啡店。買餸要落山去中環或金鐘嘅街市同超市，車程約 10-15 分鐘。醫療方面，最近嘅明德國際醫院約 0.9 公里，但急症服務要去到瑪麗醫院（約 2.3 公里）。屋苑附近步行範圍內未見大型康樂設施，但山頂一帶有柯士甸山遊樂場、山頂公園等戶外空間，適合行山同散步。

山頂獨立屋向來係全港最頂級豪宅地段之一，歌賦山道5號全幢只有 1 伙，放盤極為罕有，價格參考價值有限。同區山頂道、種植道一帶獨立屋呎價普遍在 HK$60,000 以上，甚至更高。2012 年入伙，樓齡僅 14 年，喺山頂區算係較新嘅物業，對追求新簇簇獨立屋嘅買家有吸引力。市場上同類供應極少，業主議價空間有限。

最近港鐵站唔喺步行範圍內，巴士同小巴班次有限，繁忙時間等車時間較長。住戶多數自駕出入，若無私家車，日常通勤會比較轉折。

屋苑附近步行範圍內買餸食飯選擇有限，日常購物需要落山去中環或金鐘，車程約 10-15 分鐘。山頂廣場有基本超市同餐廳，但選擇唔算多。

11 小學校網涵蓋多間傳統名校，中西區中學共有 13 間，其中 9 間屬 Band 1，教育資源屬全港頂級水平。不過學校多集中喺中半山至中環一帶，需安排校車或自駕接送。

最近嘅明德國際醫院約 0.9 公里，提供私家醫療服務。但急症服務要去到瑪麗醫院（約 2.3 公里），車程約 10 分鐘，日常普通科門診選擇有限。

山頂地段被綠化同自然景觀包圍，居住密度極低，私隱度極高。附近有柯士甸山遊樂場、山頂公園等戶外空間，適合行山、散步同親子活動，係呢個物業最大嘅生活優勢。

全幢只有 1 個單位，鄰里互動近乎零，亦無管理處或會所設施。大廈維修、清潔等事務需要業主自行處理或外判管理公司。適合追求完全私隱嘅用家，但唔適合鍾意社區感覺嘅人。