普通道52號No. 52 Po Tung Road

普通道52號最近嘅港鐵站係將軍澳站或坑口站，車程約10-15分鐘，日常出入主要靠巴士同小巴。西貢市中心有多條巴士線（如92、299X）來往鑽石山、沙田及將軍澳，小巴則有1A/1S等路線直達彩虹及觀塘。非繁忙時間尚算方便，但假日西貢遊客多，巴士小巴班次或需排隊，通勤時間要預鬆動啲。自駕係最靈活嘅選擇，西貢公路連接將軍澳隧道及龍翔道，約30分鐘可達九龍東。

西貢市中心生活配套集中，普通道一帶有街市、超市、藥房同大量餐廳食肆，日常買餸食飯相當方便。附近亦有郵局、圖書館等基本公共設施。醫療方面，西貢普通科診所步行約2分鐘即達，但急症服務要去將軍澳醫院（約5.9公里），車程約15-20分鐘。休憩方面，屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行去西貢海濱長廊或搭車去郊野公園。

普通道52號欠缺近期成交及呎價數據，但參考西貢市中心單幢舊樓市場，此類物業放盤極少，業主議價空間有限。由於全幢僅2伙，供應稀缺，加上95校網嘅教育優勢，價格通常企穩。非港鐵沿線係影響價格嘅因素之一，但西貢小鎮生活氛圍同環境質素有一定支持。有意入市嘅買家建議向區內代理查詢最新放盤及估價。

最近港鐵站係將軍澳站或坑口站，車程約10-15分鐘。日常出入靠巴士小巴，假日西貢遊客多，班次或需排隊。有車代步會方便好多，西貢公路連接九龍東約30分鐘車程。

95校網有23間小學，中學網內有8間中學，其中4間係Band 1學校，教育資源喺區內屬較高水平，係呢個屋苑嘅主要優勢之一。

步行約2分鐘有普通科診所，日常睇醫生算方便。但急症服務要去將軍澳醫院，距離約5.9公里，車程約15-20分鐘，深夜或緊急情況要預留交通時間。

屋苑附近步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步、做運動或放狗，通常要行去西貢海濱長廊或搭車去郊野公園。

西貢市中心社區設施基本齊全，有街市、郵局、圖書館等，但整體配套規模唔及大型新市鎮，部分專業服務（如專科醫療）需要出返將軍澳或九龍。