萬年街77號No. 77 Man Nin Street

萬年街77號唔近港鐵站，日常出入主要靠西貢市中心嘅巴士同小巴網絡。區內有來往彩虹、鑽石山、沙田等方向嘅路線，返工返學通常要搭車出九龍再轉港鐵，車程連等車約30至45分鐘。假日西貢市中心遊客多，交通會比較擠塞。對於自駕人士嚟講，出入相對靈活，但泊車位喺西貢市中心一向緊張。

西貢市中心有基本生活配套，街市、超市、茶餐廳同海鮮酒樓都喺步行距離內，日常買餸食飯唔成問題。不過醫療配套明顯不足，最近嘅普通科診所約0.1公里，但急症服務要去到約6公里外嘅醫院，有突發健康問題要預留時間出去。康樂方面，屋苑附近步行範圍內未見大型體育館或公共休憩空間，想散步或做運動通常要行去西貢海傍一帶，或者搭車出市區。

萬年街77號欠缺近期成交紀錄，但以西貢市中心同類舊樓參考，呎價一般低於市區大型屋苑。全幢僅4伙，放盤極少，業主議價空間有限。樓齡資料未公開，準買家需特別留意大廈結構及維修狀況，按揭條件建議向多間銀行查詢。西貢市中心租務需求以本地家庭同外籍人士為主，租金回報相對穩定。

屋苑遠離港鐵網絡，日常出入主要靠西貢市中心嘅巴士小巴，返工返學要預留較長通勤時間。假日西貢遊客多，交通會更擠塞。

95小學校網涵蓋23間小學，區內有8間中學，其中4間屬Band 1，係呢個屋苑最突出嘅優勢，對有子女嘅家庭係重要考慮因素。

最近嘅普通科診所約0.1公里，睇普通醫生尚算方便；但急症服務要去到約6公里外嘅醫院，有緊急情況要預留時間出去，對長者或長期病患家庭係需要考慮嘅問題。

屋苑附近步行範圍內未見大型體育館或公共休憩空間，想散步或做運動通常要行去西貢海傍一帶，或者搭車出去。日常休閒選擇有限。

西貢市中心有街市、超市同食肆，基本生活所需步行可達，但整體配套選擇唔多。屋苑只得4伙，冇管理處、冇會所，大廈事務由業主自行協商處理。