
布力徑8號位於山頂布力徑,2009年入伙,全幢只有1個單位,係恒基兆業發展嘅極低密度豪宅。屋苑最大賣點係私隱度極高——獨立屋連私人花園同泳池,喺香港市區豪宅中相當罕見。不過,交通同社區配套係明顯短板:最近港鐵站距離甚遠,日常出入依賴私家車或的士;步行範圍內冇公共休憩空間或公園,散步放狗要揸車出去。生活配套方面,最近嘅醫療點係香港港安醫院(司徒拔道,約1公里),日常買餸購物就要落山去灣仔或中環。12校網有14間小學,教育選擇尚可。適合追求極致私隱、唔介意自駕出入嘅高端用家,唔適合依賴公共交通或鍾意社區生活嘅人。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
布力徑8號非港鐵沿線,最近港鐵站係金鐘或銅鑼灣站,車程約10-15分鐘,步行難以到達。日常出入主要靠私家車或的士,布力徑連接山頂道同司徒拔道,自駕往返中環約15-20分鐘。公共交通選擇有限,最近巴士站位於山頂道或司徒拔道,班次疏落,對冇車嘅住客嚟講生活彈性較低。
屋苑自設私人花園同泳池,日常生活所需主要依賴私家車出入。最近嘅醫療設施係香港港安醫院(司徒拔道,約1公里),急症服務約1.8公里。日常買餸購物要落山到灣仔街市或中環超市,車程約10-15分鐘。食肆選擇集中喺山頂廣場一帶或者中環,唔係可以落樓就搞掂嘅格局。12校網有14間小學,教育選擇充足,但接送需要自駕。
布力徑8號屬於山頂極低密度豪宅,全幢僅1伙,市場放盤極罕有,價格參考價值有限。同區布力徑一帶物業向來係香港頂級豪宅地段,樓價受稀缺性同景觀主導。2009年入伙,樓齡17年,以山頂物業標準嚟講算係較新,物業狀況同設施保養一般較佳。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
屋苑非港鐵沿線,最近嘅公共交通站點距離較遠,日常出入主要靠私家車或的士。返中環或金鐘自駕約15-20分鐘,但冇車嘅話生活會相當唔方便。
屋苑自設私人花園同泳池,日常生活買餸購物要落山去灣仔或中環。最近醫療點係香港港安醫院(司徒拔道,約1公里),基本生活需要可以滿足但唔係行路就到。
12校網有14間小學,教育選擇充足,適合有學齡子女嘅家庭。不過接送需要自駕,校網內學校質素參差,建議家長仔細研究。
屋苑有私人泳池同花園,住客可以喺自己地方做運動同休憩。但步行範圍內未見公共康樂設施,想打波或去健身室通常要揸車出去中環或灣仔。
全幢只有1伙,鄰里關係同大型屋苑好唔同。日常社區活動、管理事務全部自己話事,適合鍾意獨立生活嘅人,但想有鄰居照應或者社區感覺嘅用家就未必適合。
屋苑位於山頂低密度住宅區,私隱度高,但附近步行範圍內未見公共休憩空間或公園。想散步、放狗或者帶小朋友去公園玩,通常要揸車出去山頂環迴徑或者香港公園。
最適合追求極致私隱、重視獨立空間嘅高端家庭,尤其係需要私人花園同泳池、出入以私家車為主嘅用家。12校網有14間小學,適合有學齡子女嘅家庭。唔適合依賴公共交通嘅人、鍾意社區生活配套嘅用家,或者預算有限嘅上車客——呢類物業入場門檻極高,而且日常營運開支(管理、維修、交通)亦唔少。
全幢只有1伙,管理費由業主自行承擔,冇大型屋苑嘅攤分效應。實際開支包括保安、泳池保養、花園維護同大廈維修,每月費用相當可觀,準買家要預留充足預算。
布力徑8號主要靠私家車或的士出入,自駕往返中環約15-20分鐘。公共交通選擇有限,最近巴士站位於山頂道或司徒拔道,班次疏落。如果冇車,日常生活會相當唔方便。
步行範圍內未見公共休憩空間或公園。最近嘅戶外活動空間係山頂環迴徑(需揸車約5分鐘),或者落山去香港公園(車程約10分鐘)。日常散步放狗通常要揸車出去。
12校網有14間小學,教育選擇尚可。屋苑有私人花園同泳池,小朋友有自己嘅戶外空間。不過接送需要自駕,而且附近冇公共遊樂場或公園,親子活動通常要揸車出去。
全幢獨立屋,私隱度極高,唔會有大廈鄰居或者共用走廊。恒基發展嘅物業通常有基本保安系統,但由於只有1伙,24小時保安服務需要業主自行安排或外判。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
類型調整分 18.2,公開數據便利度 41.3,中信心,同類位置 24.8,全港參考 8.4
600 米內公共交通站點:11 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:6 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:21 間Education Bureau
12 校網小學:14 間Education Bureau
最近醫療設施:香港港安醫院–司徒拔道,約 1.0 公里Hospital Authority / Estatepk snapshot
最近急症服務:hospital,約 1.8 公里Hospital Authority
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:1 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:1 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:1 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

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96.5Royal Court
金鐘站· 7 分鐘
85.0Dynasty Court
舊山頂道17-23號
93.7Grandview Tower
灣仔站· 10 分鐘
78.3Phoenix Court
灣仔站· 6 分鐘
71.0Hillsborough Court
舊山頂道18號
93.7Bamboo Grove
灣仔站· 8 分鐘