萬年街87號No. 87 Man Nin Street

萬年街87號唔近港鐵站，日常出入主要靠西貢市中心嘅巴士同小巴網絡。區內有92、96R等巴士路線來往鑽石山及彩虹站，亦有小巴1A、1S等接駁將軍澳及九龍市區。實際生活上，如果返工返中環、金鐘等核心商業區，需要先搭車出彩虹或鑽石山轉港鐵，全程約45至60分鐘。西貢市中心假日遊客多，交通擠塞情況常見，自駕人士要預留額外時間。整體而言，交通方便度同市區屋苑有明顯距離。

西貢市中心本身有小型超市、街市同少量食肆，日常買餸可以喺萬年街一帶解決，但選擇唔多。大型購物同超市要搭車出將軍澳或坑口先有。醫療方面，最近嘅普通科診所約0.1公里，但急症服務要去到6.2公里外嘅醫院，遇上緊急情況要預留車程。康樂設施方面，1.5公里內未見政府體育中心，想游水、打波通常要出市區。西貢最大嘅戶外資源係郊野公園同海濱，適合行山、出海嘅人，但日常散步嘅公共休憩空間喺步行範圍內較少。

萬年街87號欠缺近期成交及呎價數據，但參考西貢市中心同類單幢舊樓，市場放盤向來稀少，業主議價空間有限。西貢住宅整體呎價較市區低，但由於供應稀缺，業主叫價往往偏硬。4伙單位意味住放盤量極低，成交疏落，價格參考性有限。有意入市嘅買家建議直接向區內代理查詢最新放盤及估價。

屋苑唔近港鐵站，日常出入靠巴士小巴。返中環、金鐘等商業區要先搭車出彩虹或鑽石山轉港鐵，全程約45至60分鐘。假日西貢市中心塞車常見，自駕都要預時間。

95校網涵蓋23間小學，區內有4間Band 1中學，係成個屋苑最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭，校網選擇算係吸引，但要注意學校實際距離可能需要校車或家長接送。

最近普通科診所約0.1公里，睇普通醫生算方便。但急症服務要去到6.2公里外嘅醫院，萬一有緊急情況，車程要十幾分鐘以上，對長者或長期病患家庭係需要考慮嘅因素。

步行範圍內未見政府體育中心或大型公共休憩空間，想游水、打波、散步通常要出市區。西貢嘅優勢係郊野公園同海濱，適合行山出海，但日常落街散步嘅選擇有限。

萬年街一帶有少量超市、街市同食肆，基本買餸食飯可以解決，但大型購物同超市要搭車去將軍澳或坑口。全幢只有4伙，無管理處無會所，大廈事務由業主自行協商。