安富閣On Fu Mansion

大圍站係東鐵綫同屯馬綫交匯點，步行約 5 分鐘直達，返金鐘約 20 分鐘、尖東約 10 分鐘、觀塘約 15 分鐘，通勤選擇靈活。積存街口有多條小巴線接駁沙田市中心、威爾斯親王醫院等。巴士方面，大圍站公共運輸交匯處有大量路線來往港九新界。實際生活上，大圍站繁忙時間人流極高，尤其東鐵綫過海段，返放工需預留排隊時間。

安富閣周邊生活配套以小店為主，積存街一帶有茶餐廳、雜貨舖同車房，基本日常需要可以步行解決。大圍站附近有美林商場、大圍街市同超市，買餸約 5-10 分鐘步程。大型購物就要搭車去沙田新城市廣場或九龍塘又一城。醫療方面，最近普通科診所約 0.7 公里，急症要到仁安醫院（約 1.9 公里）或威爾斯親王醫院，不算方便。屋苑附近未見大型康樂設施，想跑步做運動通常要行去大圍遊樂場或城門河一帶。

安富閣平均呎價約 HK$8,784，以沙田區單幢舊樓來說屬偏低水平。近期價格錄得較大跌幅（約 35%），但成交只有 1 宗，參考價值有限。相比大圍站周邊大型屋苑如名城（呎價約 $13,000-$15,000）、金獅花園（約 $10,000-$12,000），安富閣入場門檻明顯較低。全幢僅 10 伙，放盤極少，業主議價空間視乎個別單位狀況而定。

步行約 5 分鐘到大圍站，東鐵綫同屯馬綫交匯，返金鐘、尖沙咀、觀塘都好直接。積存街口有小巴接駁沙田市中心，整體交通選擇充足。

積存街一帶以小店為主，買餸食飯選擇有限。大圍站附近有街市同超市，但要行 5-10 分鐘。大型購物要去沙田或九龍塘，日常不算好就手。

88 校網有 11 間小學，沙田區中學網有 38 間中學，其中 Band 1 有 13 間，選擇算多。不過單位面積細，有小朋友嘅家庭要考慮空間是否足夠。

最近普通科診所約 0.7 公里，急症要到仁安醫院（約 1.9 公里）或威爾斯親王醫院。日常睇醫生唔算方便，尤其冇車嘅話要搭車出去。

積存街屬內街，車流同人流比大圍站周邊少，環境相對寧靜。附近有城門河同大圍遊樂場等戶外空間，想散步踩單車都算就腳。

全幢得 10 伙，鄰里關係簡單，但無管理處，大廈清潔、維修等公共事務要業主自行協商處理，管理費極低或冇收取。