安康大廈On Hong Building

旺角站步行約 7 分鐘，比起旺角核心物業（約 2-3 分鐘）係遠少少，但整體仍然屬於步行可接受範圍。煙廠街一帶有小巴站同巴士站，來往港九新界選擇多。實際生活上，住喺呢度嘅人通常靠行出彌敦道一帶搭車，返中環/金鐘約 20-25 分鐘（荃灣綫轉港島綫），返尖沙咀約 10 分鐘。交通評分較低嘅原因係步行時間比同區物業略長，並唔係無車搭。

煙廠街位置介乎旺角鬧市同住宅區之間，行出登打士街、通菜街約 5 分鐘已有大量食肆同商舖。買餸可以去花園街街市或街邊菜檔，超市選擇多。醫療係最大亮點——廣華醫院步行約 2 分鐘，附近亦有大量私家診所。休憩方面，附近未見大型公園，想去公園散步通常要行遠少少去旺角大球場或櫻桃街公園。整體配套夠用，但唔係「落樓就有齊」嗰種密度。

安康大廈平均呎價約 HK$10,924，低於旺角區內平均水平，放盤叫價約 399 萬，係區內少數 400 萬內嘅私樓選擇。近期價格微跌 0.8%，成交偏疏（近期僅 1 宗），反映流轉唔活躍。42 年樓齡影響銀行估價同按揭年期，實際成交價可能有議價空間。以 231-238 呎計，入場門檻相對低，適合預算有限嘅買家。

旺角站步行約 7 分鐘，比起通菜街嗰類正核心物業係遠少少，但行出彌敦道沿線巴士小巴選擇仍然豐富，整體通勤唔成問題。

32 校網只有 8 間小學，選擇唔多，對比同區其他校網競爭較大。雖然附近有 135 間各類學校，但小學派位選擇有限，有小朋友嘅家庭要多做功課。

廣華醫院步行約 2 分鐘，附近 2 公里內有約 20 個醫療點，診所更加係樓下 0.1 公里就到。日常睇醫生或急症都非常方便，係呢個物業最突出嘅生活優勢。

屋苑 1.5 公里內未有大型康樂體育設施，想做運動通常要行遠少少去旺角大球場或出櫻桃街公園。地區層面有 3 項公園/綠化資源，但唔係步行可達嘅級別。

煙廠街比旺角核心地段靜，夜晚唔會太嘈雜。雖然 1.2 公里內未見公共休憩空間，但整體居住環境喺旺角區嚟講算唔錯，適合唔想太嘈又想留喺市區嘅人。