安利大廈On Lee Building

最近港鐵係黃大仙站，步行約 7 分鐘，行路要經鳳德道同龍翔道交界，夏天或落雨會覺得有啲遠。黃大仙站係觀塘綫，返觀塘約 8 分鐘、九龍灣約 10 分鐘、旺角約 12 分鐘，去港島要喺九龍塘轉東鐵或旺角轉荃灣綫。鳳德道沿線有小巴及巴士來往新蒲崗、彩虹及九龍城，但班次一般，唔及鐵路沿線屋苑方便。

日常生活買餸主要靠鳳德道街市同黃大仙中心嘅超市，步行約 5-8 分鐘，選擇唔算多。食肆方面，鳳德道有少量茶餐廳同街坊小店，夜晚選擇更少，想多啲選擇要行去黃大仙中心或新蒲崗。醫療配套係亮點——聖母醫院步行約 2 分鐘即達，有急症服務，日常睇醫生好就腳。屋苑無會所、無泳池、無健身室，休閒要靠附近嘅獅子山公園或摩士公園。

安利大廈目前放盤叫價約 HK$310 萬至 HK$328 萬，以 325 呎單位計，入場門檻約 $9,500/呎，屬黃大仙區單幢舊樓中偏低水平。相比同區大型屋苑如現崇山（呎價約 $14,000-$16,000），安利大廈明顯平一截，但樓齡高 30 年以上，反映市場對舊樓嘅折讓。放盤量極少，業主議價空間有限。

黃大仙站步行約 7 分鐘，路程唔算太遠，但夏天行過去會出汗。鳳德道沿線有小巴巴士，但班次一般，整體通勤彈性不及鐵路正樓上嘅屋苑。

45 校網有 12 間小學，但中學網 Band 1 學校得 1 間，對於有升中壓力嘅家庭嚟講選擇好有限。附近雖然有 112 間學校，但質素參差，家長要花時間研究。

聖母醫院步行約 2 分鐘就到，有急症服務，日常睇醫生或半夜有需要都好方便。2 公里內有 15 個醫療點，包括普通科門診，醫療配套係呢個屋苑嘅強項。

屋苑周邊有獅子山郊野公園、摩士公園等綠化資源，比起黃大仙中心一帶嘅舊樓群，呢邊空氣同景觀明顯開揚，適合鍾意行山或散步嘅住戶。

屋苑本身無會所設施，買餸靠鳳德道街市同黃大仙中心超市，食肆選擇唔多，夜晚尤其靜。日常購物或消閒通常要行去黃大仙中心或新蒲崗先有多啲選擇。