安泰樓On Tai Building

大圍站係東鐵綫同屯馬綫交匯點，步行約 3 分鐘直達，去九龍東（鑽石山、啟德）約 10 分鐘，過海到金鐘約 15 分鐘，返中大、科學園亦好方便。積輝街一帶亦有小巴接駁，整體交通選擇充足。實際生活上，最突出係鐵路網絡覆蓋廣，唔使轉綫就去到多個商業區；但繁忙時間大圍站人流極高，排隊入閘需時。

安泰樓周邊生活配套相對有限。最近嘅街市係大圍街市，步行約 5-8 分鐘，超市選擇唔多，日常買餸買日用品選擇唔及大型屋苑方便。食肆方面，積輝街同大圍站一帶有少量茶餐廳同快餐，但選擇唔算多。醫療方面，最近普通科診所約 0.8 公里，急症要到仁安醫院（約 1.8 公里）。休憩方面，屋苑附近未見大型公園或康樂設施，想散步運動通常要行去大圍海濱或車公廟路一帶。

安泰樓平均呎價約 $9,100，對比同區大型屋苑如名城（呎價約 $14,000-16,000）明顯低一截，反映樓齡同規模嘅折讓。近期價格回落約 9%，成交疏落（僅 1 宗），市場流動性偏低。放盤叫價約 $450 萬，折合放盤呎價約 $12,097，與成交價有差距，議價空間或較大。以 40 年樓齡單幢樓而言，入場門檻係大圍區內較低嘅選擇。

大圍站步行約 3 分鐘，東鐵綫同屯馬綫交匯，600 米內有 56 個公共交通站點，無論返工定假日出行都好方便。繁忙時間大圍站人流較多，但整體通勤體驗屬區內中上水平。

屋苑本身無會所、無停車場，附近街市同超市選擇有限，日常買餸或要行到大圍街市。食肆選擇唔算多，生活便利度明顯不及大型屋苑。

88 校網有 11 間小學，選擇唔算多，對比沙田其他校網（如 91 網）競爭較細。中學方面沙田區有 38 間中學，當中 13 間 Band 1，升中選擇尚可。

最近普通科診所約 0.8 公里，急症服務要到仁安醫院（約 1.8 公里），2 公里內僅 3 個醫療點。日常睇醫生唔算就腳，有長期醫療需要嘅住戶要留意。

屋苑附近步行範圍未見大型康樂設施或公共休憩空間，想運動散步通常要行去大圍海濱或車公廟路一帶。不過大圍區整體綠化資源尚可，附近有 3 項郊野公園或大型公園資源。