安定樓On Ting Mansion

大圍站係東鐵綫同屯馬綫交匯點，步行約 2 分鐘直達，返金鐘約 20 分鐘、尖沙咀約 15 分鐘、觀塘約 12 分鐘。600 米範圍內有 56 個公共交通站點，包括多條巴士線來往沙田、九龍東同港島，小巴網絡亦密。實際生活上，通勤選擇極多，繁忙時間東鐵綫班次頻密，係少數唔使轉車就可以直達多個核心商業區嘅站點。

安定樓基座設有街市同商店，買餸買日用品落樓就到，唔使特登行去大圍市中心。附近亦有超市同民生商舖，生活所需一應俱全。食肆方面，大圍站周邊有大量茶餐廳、小食店同連鎖快餐，選擇多而且價格親民。屋苑自設兒童遊樂場、籃球場同羽毛球場，休憩空間充足。唯一要留意係醫療配套較弱，最近普通科診所約 0.7 公里，急症要到仁安醫院（約 1.8 公里），日常睇醫生冇咁就腳。

安定樓屬公屋性質，市場放盤極少，呎價同呎租數據欠奉。以同區大圍私人屋苑參考，名城平均呎價約 HK$15,000-18,000，金獅花園約 HK$11,000-13,000。安定樓因規模細（僅 19 伙）且屬房委會物業，放盤罕有，業主議價空間有限。租務市場方面，大圍租盤需求穩定，尤其受中大、教大學生及東鐵沿線上班族歡迎。

大圍站步行約 2 分鐘，東鐵綫同屯馬綫交匯，600 米範圍內有 56 個公共交通站點，巴士小巴網絡極密。返工返學無論去邊區都好方便，係安定樓最大嘅生活優勢。

樓下自設街市同商店，日常買餸買日用品落樓就搞掂。屋苑亦有兒童遊樂場、籃球場同羽毛球場，生活所需同休閒活動都唔使行太遠。

88 校網只有 11 間小學，選擇比其他校網少。中學方面沙田區有 38 間中學，當中 13 間屬 Band 1，中學選擇反而唔錯，但小學階段競爭較大。

最近普通科診所要行約 0.7 公里，急症服務要去約 1.8 公里外嘅仁安醫院。2 公里範圍內僅得 4 個醫療點，日常睇醫生或拎藥唔算方便，有需要可考慮搭車去沙田市中心。

屋苑自設籃球場、羽毛球場同兒童遊樂場，基本運動同親子活動可以喺樓下解決。附近亦有大型公園同郊野資源，假日想行山或散步都有選擇。

大圍一帶密度唔算太高，安定樓周邊以住宅同社區設施為主，環境相對清靜。附近有綠化地帶同戶外空間，整體居住環境比市區密集嘅公屋好。