安定臺On Ting Terrace

最近港鐵站係沙田圍站，步行約 12 分鐘，路程約 800 米，沿大埔公路行過去，日頭尚可，夜晚或落雨就唔太方便。大埔公路沿線有多條巴士線來往沙田市中心、九龍東同新界北，班次尚算頻密。600 米內有 29 個公共交通站點，主要係巴士站，小巴選擇有限。整體而言，有車一族會比較方便，依賴公共交通嘅用家要預留較多通勤時間。

屋苑附近有少量民生商舖同食肆，日常買餸可以行去附近嘅小型超市或街市，但大型購物就要搭車去沙田市中心（新城市廣場、沙田廣場等）。醫療方面，最近嘅普通科診所約 0.2 公里，急症則要去威爾斯親王醫院，車程約 5-10 分鐘。康樂方面，屋苑自設休憩空間同兒童遊樂場，附近亦有郊野資源可以行山散步，但 1.5 公里內冇大型體育館或泳池等康樂設施。

安定臺單位實用面積由 1,765 至 4,225 呎，屬沙田區罕見嘅超大單位供應。由於放盤極少，市場成交疏落，呎價參考數據有限。以同區大埔公路沿線同類低密度住宅比較，此類物業一般呎價高於沙田市中心大型屋苑，因為供應稀缺、單位面積大、環境清靜。租務市場方面，呢類大單位適合家庭客或外籍人士租住，租金回報需視乎個別單位質素。

最近港鐵沙田圍站步行約 12 分鐘，路程約 800 米，沿大埔公路行過去，日間尚可但夜晚或落雨會比較狼狽。600 米內有 29 個巴士站，主要靠巴士出入，小巴選擇有限。有車會方便好多，但無車一族通勤時間會較長。

屋苑附近有基本民生商舖同食肆，日常買餸可以就近解決。不過大型購物、超市、戲院等就要搭車去沙田市中心先有，車程約 5-10 分鐘，生活上算係有基本但唔算豐富。

88 小學校網有 11 間小學，中學網有 38 間中學，其中 Band 1 學校有 13 間，選擇唔少。不過實際返學交通要考慮，沙田區學校分佈較散，有啲學校可能需要搭車先到。

最近普通科診所約 0.2 公里，步行可達，日常睇醫生算方便。但急症服務要去威爾斯親王醫院，距離約 1.9 公里，車程約 5-10 分鐘，深夜或緊急情況要預留交通時間。

屋苑自設兒童遊樂場同休憩空間，附近有郊野資源可以行山。不過 1.5 公里內冇大型體育館或泳池，想做運動或游水通常要出沙田市中心先有設施。

安定臺位於大埔公路旁，附近有綠化同郊野資源，環境清靜，空氣質素比沙田市中心好。不過 1.2 公里內未見大型公共休憩空間或公園，想散步通常要行遠少少或搭車出去。