傲華Oria

筲箕灣站位於港島綫尾站，步行約 4 分鐘直達，返中環約 20 分鐘、金鐘約 25 分鐘，繁忙時間上車通常有位坐。東大街沿線有多條巴士同小巴路線，包括來往柴灣、西灣河同九龍東嘅選擇，通勤彈性幾高。尾站優勢係朝早返工唔使迫，但夜晚入港島方向班次會疏啲，要留意尾班車時間。

東大街係筲箕灣最旺嘅生活圈，街市、超市、藥房、診所一應俱全，食肆選擇極多，由茶記到日式料理都有。買餸可以去筲箕灣街市或東大街嘅濕貨檔，步行約 5 分鐘。大型商場要去西灣河嘅太古城中心或筲箕灣廣場，車程約 5-10 分鐘。醫療方面，最近普通科診所約 0.3 公里，急症則要去東區尤德夫人那打素醫院，約 1.2 公里車程，日常睇醫生算方便但急症要預時間。

傲華平均呎租約 HK$67，以港島東新樓嚟講屬中高水平，反映新樓質素同東大街地段價值。放盤叫價約 $461 萬起，入場門檻喺同區新盤中算進取。由於剛入伙唔夠一年，二手成交數據有限，市場放盤量唔多，業主叫價傾向硬淨。同區比較，樓齡較高嘅屋苑如峻峰花園呎租約 $40-$45，傲華溢價主要來自全新樓狀態。

筲箕灣站步行約 4 分鐘，港島綫尾站返工有位坐係優勢。東大街沿線巴士小巴路線選擇多，整體通勤算方便，但夜晚港島綫班次會疏啲。

東大街係筲箕灣核心生活圈，食肆、街市、超市、藥房全部步行可達，日常生活非常方便。大型商場要行遠少少去西灣河或太古城。

16 小學校網只有 13 間小學，選擇比港島其他校網少。附近 1.2 公里內有 63 間學校，但以中學為主，有小朋友嘅家庭要留意校網限制。

最近普通科診所約 0.3 公里，日常睇醫生算方便。但急症要去東區醫院約 1.2 公里，車程約 5-10 分鐘，深夜求診要預時間搭車。

屋苑自設健身室同燒烤場，以單幢樓嚟講算有誠意。但附近 1.5 公里內無大型體育中心，想游水打波要去西灣河或柴灣嘅公共場地。

東大街係區內主要道路，日間人流車流較多，低層單位或受噪音影響。步行範圍內未見大型公園或休憩空間，想散步放狗通常要行去海邊或搭車去鯉魚門公園。