海外大廈Overseas Building

銅鑼灣站步行約 3 分鐘，係港島綫核心車站，往返中環約 5 分鐘、金鐘約 7 分鐘、鰂魚涌約 10 分鐘。軒尼詩道沿線有多條巴士線來往九龍及新界，電車站亦喺樓下，提供平價短途選擇。600 米內有超過 120 個公共交通站點，路線密度極高。實際生活上，無論日頭定凌晨，返工定夜歸，交通選擇都非常充裕；唯一代價係軒尼詩道繁忙時間車流多，低層單位或受噪音影響。

海外大廈位處灣仔同銅鑼灣交界，樓下就係軒尼詩道，行幾分鐘到銅鑼灣廣場、時代廣場、希慎廣場等大型商場，超市、食肆、戲院一應俱全。街市方面，鵝頸橋街市步行約 5 分鐘，買餸方便。醫療配套係亮點——鄧肇堅醫院約 0.5 公里，最近急症服務約 0.6 公里，2 公里內有 11 個醫療點，日常睇醫生唔使擔心。最大短板係附近冇大型公園或公共休憩空間，想散步放狗要行遠少少去維多利亞公園。

海外大廈欠缺近期公開成交紀錄，但以灣仔區單幢舊樓而言，位置優勢明顯——港島核心地段、銅鑼灣站旁，供應稀缺。55 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。同區類似樓齡物業，呎價一般較大型屋苑低一截，但租務需求穩定，適合預算有限又想留喺港島嘅用家。

銅鑼灣站步行約 3 分鐘，軒尼詩道沿線巴士同電車路線極多，600 米內超過 120 個公共交通站點，無論返工定夜歸都非常方便。

樓下係軒尼詩道，行幾分鐘到銅鑼灣廣場同時代廣場，超市食肆選擇多；鵝頸橋街市步行約 5 分鐘買餸。不過屋苑本身冇會所設施，生活配套主要依賴周邊。

屬 12 小學校網，有 14 間小學，1.2 公里內有 59 間學校，選擇充裕。不過校網競爭向來激烈，實際派位結果需視乎申請情況。

鄧肇堅醫院約 0.5 公里，最近急症服務約 0.6 公里，2 公里內有 11 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步、放狗或做運動通常要行去維多利亞公園（約 15 分鐘步程）。軒尼詩道車流多，低層單位或受噪音影響。