八達大廈Pak Tak Building

銅鑼灣站步行約 2 分鐘直達，係港島綫核心車站，來往金鐘（約 5 分鐘）、中環（約 8 分鐘）極之快捷。渣甸街、怡和街一帶有多條巴士及小巴線，包括前往九龍東、新界嘅過海路線。通宵交通選擇亦多，凌晨返屋企唔成問題。實際生活上，最大優勢係路線密度高、轉車彈性大；代價係銅鑼灣站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需預留時間。

八達大廈樓下就係渣甸街，周邊食肆、超市、便利店、藥房一應俱全，步行 3 分鐘到銅鑼灣廣場、5 分鐘到時代廣場，購物選擇極多。買餸可以去街市或惠康、百佳。醫療方面，聖保祿醫院僅 0.3 公里，最近急症服務約 0.7 公里，日常睇醫生好方便。最大短板係屋苑本身冇任何康樂設施，附近亦冇大型公園或公共休憩空間，想跑步、放狗或帶小朋友放電，最近要去維多利亞公園（步行約 10-15 分鐘）。

目前市場放盤叫價約 HK$680 萬，折合呎價約 HK$9,728。銅鑼灣區單幢舊樓供應稀少，21 伙規模令放盤極罕有，業主議價空間有限。同區比較，樓齡相若嘅單幢樓呎價普遍在 HK$10,000 以上，八達大廈叫價相對貼地。38 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。

銅鑼灣站步行 2 分鐘，港島綫直達金鐘、中環，周邊 600 米內有超過 90 個公共交通站點，巴士小巴路線極多，通宵交通亦充足，日常出入非常方便。

屋苑本身零設施，只有基本住宅用途。不過銅鑼灣核心地帶食肆、超市、商場林立，日常購物飲食完全唔成問題，只係要行出街解決。

12 小學校網涵蓋 14 間小學，包括多間傳統名校，如瑪利曼小學、聖保祿天主教小學等。1.2 公里內有 77 間學校，選擇豐富，適合有小朋友嘅家庭。

聖保祿醫院僅 0.3 公里，最近急症服務約 0.7 公里（律敦治醫院），2 公里內有 11 個醫療點，普通科門診同專科診所選擇充足，日常睇醫生好方便。

1.5 公里內未有政府體育中心，附近亦欠缺大型公園或公共休憩空間。想跑步、放狗或帶小朋友放電，最近要去維多利亞公園（步行約 10-15 分鐘），日常運動需要行遠少少。

1.2 公里內未見政府規劃嘅公共開放空間，渣甸街一帶係銅鑼灣核心購物區，日間人流車流極高，環境嘈雜，住慣靜區嘅人需要時間適應。高層單位會相對好啲。