Peninsula EastPeninsula East

油塘站步行約 7 分鐘，係將軍澳綫同觀塘綫嘅轉車站，返觀塘、九龍灣商業區約 10-15 分鐘，去將軍澳約 8 分鐘。前往港島需要喺鰂魚涌轉車，車程約 25-30 分鐘。屋苑附近有巴士總站提供多條路線來往尖沙咀、旺角等地，繁忙時間班次尚算頻密。實際生活上，油塘站位處地面，月台等車環境唔錯，但油塘區道路較窄，繁忙時間路面擠塞時巴士班次或有延誤。

屋苑自設大型會所，泳池、健身室、保齡球場、電影院、宴會廳等一應俱全，日常康樂活動唔使出去。生活買餸方面，油塘大本型商場設有超市同食肆，步行約 10 分鐘，基本需要可以滿足。區內茶果嶺道一帶有街市同民生商舖。缺點係油塘區醫療配套明顯薄弱，最近普通科診所約 1.5 公里外，最近急症室要到東區醫院（約 2.8 公里），日常睇醫生通常要出觀塘或藍田。

Peninsula East 放盤叫價約 $680 萬至 $1,900 萬，視乎單位大細同景觀。呎租約 $35/呎/月，以 480 呎單位計月租約 $16,800，近期錄得 2 宗租務成交。油塘區內同類新樓選擇唔多，與隔籬嘅鯉灣天下、Ocean One 相比，Peninsula East 樓齡最新，會所設施最齊全，叫價亦相應較高。市場放盤量唔大，業主議價空間有限。

油塘站步行約 7 分鐘可達，係將軍澳綫同觀塘綫交匯站，日常出入觀塘同將軍澳算方便。但去港島要喺鰂魚涌轉車，車程約 25-30 分鐘，比起油塘站上蓋或步行 3 分鐘內嘅屋苑，通勤時間會長啲。

最近普通科診所約 1.5 公里，最近急症室係東區尤德夫人那打素醫院（約 2.8 公里），日常睇醫生或夜間急症都要搭車出去，唔係落樓就到嘅距離。對有長期醫療需要或有老人家嘅家庭影響較大。

屋苑自設超過 20 項會所設施，包括室內外泳池、保齡球場、電影院、宴會廳、燒烤場，係呢個價位同區內設施最齊全嘅選擇之一。平日放工或週末留喺屋苑已經有充足嘅消閒活動。

小學屬 48 校網，1.2 公里內有 39 間學校，校網內有 23 間小學可選擇，數量唔算少。中學屬觀塘區，區內有 Band 1 中學，整體教育資源屬於中上水平。

屋苑附近步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步或放狗通常要行遠少少或搭車出去。不過屋苑本身有園藝花園同緩跑徑，部分高層單位可望海景，居住環境算係有補償。