寶興樓Po (Pao) Hing House

深水埗站步行約5分鐘，係荃灣綫沿線，往旺角約5分鐘、中環約10分鐘、尖沙咀約8分鐘，通勤時間合理。荔枝角道有多條巴士及小巴線，來往新界西同九龍東選擇多。實際生活上，深水埗站班次密，繁忙時間仍算穩定；唯一係荔枝角道車流較多，過馬路要小心，夜間亦較靜。

屋苑本身無會所、無管理處、無停車場，生活配套要靠街坊設施。北河街街市同長沙灣道一帶有濕貨街市、雜貨舖同茶餐廳，步行約5-10分鐘。深水埗黃金電腦商場同高登電腦中心就近，電子消費方便。醫療方面，最近普通科診所約0.6公里，急症需要去廣華醫院（約1.7公里）。區內欠缺大型公園或康樂中心，假日散步要行遠啲或搭車去荔枝角公園。

寶興樓未有近期公開成交及呎價紀錄，但參考同區荔枝角道一帶60年代單幢舊樓，實用呎價一般約HK$8,000至HK$11,000水平，視乎樓層同單位狀況。全幢僅40伙，放盤量極少，業主叫價彈性較高。61年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。以此類物業嚟講，買家通常係預算有限嘅自用客或長線收租人士。

深水埗站步行5分鐘，荃灣綫直達旺角、中環、尖沙咀，600米內有94個公共交通站點，巴士小巴選擇極多，日常出入好方便。

身處40校網，1.2公里範圍內有多達164間學校，小學有22間選擇，包括深水埗區內多間熱門小學，係寶興樓最大賣點之一。

屋苑本身欠缺會所、停車場等設施，生活主要靠北河街街市同長沙灣道一帶社區商舖。對比同區屋苑，配套選擇明顯較少，買餸食飯選擇集中但唔算豐富。

最近普通科診所約0.6公里，睇醫生算就腳。急症要去廣華醫院約1.7公里，的士車程約5-8分鐘。整體醫療支援足夠日常需要，但唔算一步到位。

1.5公里內未有公眾康樂中心，1.2公里內亦冇大型休憩空間或海濱長廊。想跑步做運動通常要行遠啲去荔枝角公園或搭車出去。低密度住宅環境令景觀相對開揚，但街景為主流。