本德大廈Pun Tak Building

銅鑼灣站步行約 1 分鐘直達，係港島綫核心站，返金鐘約 5 分鐘、中環約 8 分鐘，通勤時間極短。駱克道、軒尼詩道一線有多條巴士及小巴路線來往港九各區，包括過海線，選擇豐富。實際生活上，最大優勢係港島綫班次密，繁忙時間等車時間短；代價係銅鑼灣站出入口常年人多，尤其假日同放工時間，出入站要預留排隊時間。

銅鑼灣購物區近在咫尺，時代廣場、希慎廣場、SOGO 等大型商場步行 5-10 分鐘可達，食肆選擇極多，由平民茶記到高級餐廳都有。買餸方面，鵝頸橋街市同惠康超市都在步行範圍內。醫療配套唔錯，聖保祿醫院約 0.7 公里，附近亦有私家診所。最大生活短板係休憩空間：步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，想散步放鬆通常要行去維多利亞公園（約 10-15 分鐘）或搭車出去。

銅鑼灣核心地段單幢舊樓，即使欠缺最新成交數據，位置價值無可複製。區內同類舊樓呎價一般較大型屋苑低，但放盤量極少，業主議價空間有限。62 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，銅鑼灣租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

銅鑼灣站步行約 1 分鐘，港島綫直達金鐘、中環，返工通勤極快。駱克道同軒尼詩道沿線巴士小巴選擇豐富，過海路線亦多，整體交通係呢個屋苑最大優勢。

銅鑼灣購物區行幾分鐘就到，食肆同商場選擇極多，但屋苑本身無會所、無停車場，日常生活買餸要去鵝頸橋街市或超市，唔係落樓就搞掂晒。

12 校網有 14 間小學，區內學校選擇算多，但校網競爭一向激烈，實際派位結果需視乎申請人數同住址距離。

聖保祿醫院約 0.7 公里，2 公里範圍內有 11 個醫療點，包括普通科門診，日常睇醫生或求診都算方便。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步、放狗或做運動通常要行去維多利亞公園（約 10-15 分鐘）或搭車出去。環境方面，駱克道車流人流密集，日間噪音較明顯，住慣靜區嘅人需要時間適應。