
樂信臺位於西半山羅便臣道8號,1989年入伙,3座共484個單位,由恒基兆業發展,屬西半山老牌豪宅之一。屋苑最大賣點係環境——位處半山高地,空氣流通、景觀開揚,遠離鬧市嘈雜,但同時生活配套唔差,行幾分鐘就有超市同民生商舖。交通係明顯短板,最近港鐵中環站步行約17分鐘,日常出入主要靠小巴巴士接駁。單位實用面積由638呎到1,058呎,間隔四正實用率高,吸引注重居住空間嘅用家。對於追求半山寧靜生活、有車代步或唔介意行路嘅專業人士同家庭客嚟講,樂信臺係一個環境取勝嘅選擇。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
樂信臺最近港鐵係中環站,步行約17分鐘,實際行車時間唔算長,但全程係斜路,夏天或落雨會幾吃力。日常出入主要靠羅便臣道沿線嘅專線小巴(例如8、10、31號)同巴士(12、13、23號),來往中環、金鐘約10-15分鐘車程。繁忙時間小巴班次密,但半山路段有時塞車。夜晚返屋企班次會疏落啲,最好預留時間。整體交通對有車人士最方便,屋苑自設停車場。
樂信臺周邊生活配套以半山民生為主,羅便臣道一帶有惠康超市、藥房、洗衣舖同幾間小食肆,日常買餸可以落去,但要買齊嘢就要行遠少少去堅道或中環街市。醫療配套幾好,嘉諾撒醫院步行約5分鐘,最近急症服務嘅醫院約0.9公里。屋苑附近冇大型商場或戲院,想行街購物通常要落中環或金鐘。休憩方面,半山環境清靜,附近有香港公園同動植物公園,散步唔使搭車。
樂信臺目前放盤呎價約HK$14,461至HK$19,800,放盤叫價介乎HK$1,300萬至HK$2,400萬,視乎單位面積同景觀。平均呎租約HK$44/呎/月,以港島西半山豪宅區嚟講,租金水平屬中游,略低於同區新晉豪宅如天匯或帝滙豪庭,但樓齡較高換來更大實用面積。租務市場近期平穩,成交不算活躍,放盤量有限。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
最近港鐵中環站步行約17分鐘,而且全程係斜路,日常出入主要靠小巴巴士接駁。繁忙時間半山路段有時塞車,夜晚班次會疏落,對冇車嘅人嚟講交通係最大考慮因素。
西半山高地位置,空氣質素同景觀都明顯優於市區。附近有香港動植物公園同香港公園,步行約10-15分鐘可到,假日散步或晨運都幾方便。
小學屬11校網,區內有16間小學,包括多間傳統名校如聖保羅男女中學附屬小學、嘉諾撒聖心學校等。中學方面中西區有13間中學,其中9間屬Band 1,對重視教育嘅家庭係一大優勢。
嘉諾撒醫院步行約5分鐘,最近有急症服務嘅醫院約0.9公里,2公里內有8個普通科門診,日常睇醫生或緊急情況都算方便,唔使特登出市區。
羅便臣道一帶有超市、藥房同小食肆,基本生活所需行幾分鐘就搞掂。但要大型購物或更多食肆選擇,就要落中環或金鐘,約10-15分鐘車程。
屋苑附近1.5公里內未有大型政府康樂設施(如體育館、泳池),但半山環境本身適合跑步散步,加上香港公園同動植物公園補足咗部分休憩需要。
最適合追求半山寧靜環境、有車代步嘅專業人士或家庭客,尤其係喺中環、金鐘返工嘅用家,小巴車程約10-15分鐘。11小學校網有多間傳統名校,亦吸引重視教育嘅家長。唔太適合依賴港鐵通勤、唔想行斜路嘅人,亦唔適合追求新樓會所設施嘅買家——樂信臺樓齡37年,設施相對基本。預算有限嘅上車客要留意入場門檻過千萬。
港鐵中環站步行約17分鐘,全程斜路,日常主要靠小巴巴士出入。繁忙時間小巴約5-10分鐘一班,來往中環約10-15分鐘。有車嘅話會方便好多,屋苑自設停車場。
羅便臣道有惠康超市、藥房同小型食肆,日常買餸可以應付。要大型街市就要落去堅道或中環街市,步行約10-15分鐘。整體生活配套以半山民生為主,唔算豐富但基本夠用。
小學屬11校網,有16間小學,包括聖保羅男女中學附屬小學、嘉諾撒聖心學校等傳統名校。中學中西區有13間,其中9間Band 1,係港島區數一數二嘅校網,好適合有小朋友嘅家庭。
樂信臺實用面積由638呎至1,058呎,屬西半山老牌豪宅,實用率普遍偏高,間隔四正。相比同區新晉豪宅,樂信臺嘅實用面積更「實在」,唔會太多窗台或走廊空間。
樂信臺設施相對基本,主要係屋苑停車場,未有大型會所如泳池、健身室等。想用康樂設施通常要去附近嘅香港公園或私人會所。呢點係同區新樓嘅主要分別。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
一般屋苑百分位 15.8,公開數據便利度 61.2,中信心,全港參考 33.3
最近港鐵:中環站,約 17 分鐘Estatepk base estate data
600 米內公共交通站點:81 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:4 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:65 間Education Bureau
11 校網小學:16 間Education Bureau
最近醫療設施:嘉諾撒醫院,約 0.5 公里Hospital Authority / Estatepk snapshot
最近急症服務:hospital,約 0.9 公里Hospital Authority
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:4 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:2 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:4 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

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99.9The Belcher's
香港大學站· 1 分鐘
89.2Robinson Place
香港大學站· 10 分鐘
74.7No. 63 Pok Fu Lam Road
香港大學站· 4 分鐘
99.0Scholastic Garden
西營盤站· 3 分鐘
82.9Centre Stage
上環站· 7 分鐘
96.0Alassio
上環站· 11 分鐘