御庭園Royal Garden

御庭園唔近港鐵，日常出入以私家車或小巴為主。最近港鐵站係寶琳站，車程約 10-15 分鐘，再轉駁巴士或小巴返屋苑。600 米範圍內有約 11 個公共交通站點，主要係西貢區內小巴同巴士線，來往西貢市中心、將軍澳同彩虹。返工日子如果要出九龍或港島，搭車時間同轉車次數會比市區屋苑多，自駕會係最實際嘅選擇。

屋苑周邊生活配套有限，步行範圍內未見超市、街市或大型商場。日常買餸同補給通常要揸車去西貢市中心（約 5-8 分鐘車程）或將軍澳大型商場。食肆選擇亦集中在西貢海傍一帶，以海鮮餐廳同西餐廳為主。醫療方面，最近普通科診所約 3 公里，急症要到基督教聯合醫院（約 3.9 公里），日常睇醫生冇車會比較麻煩。附近未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要揸車去西貢郊野公園或海濱。

御庭園目前市場放盤叫價約 HK$1,480 萬，以 32 伙極低密度供應計，放盤量向來稀少。同區比較，白沙灣一帶低密度屋苑如匡湖居、溱喬等，叫價普遍在千萬至二千萬水平，御庭園定位相近。由於成交疏落，價格參考性有限，業主議價空間視乎個別放盤心態。樓齡 21 年，按揭方面相對穩陣。

屋苑唔近港鐵，最近嘅寶琳站要搭車先到。雖然 600 米內有 11 個巴士小巴站點，但班次同路線選擇有限，日常出入以私家車最實際。

小學屬 95 校網，區內有 23 間小學，選擇算多；中學網有 8 間中學，當中 4 間係 Band 1 學校。不過返學交通要預時間，唔係行路就到。

最近普通科診所約 3 公里，急症室要去基督教聯合醫院約 3.9 公里，2 公里範圍內無任何醫療點。日常睇醫生或緊急情況，冇車會相當唔方便。

1.5 公里內無康樂設施，附近亦未見公共休憩空間或公園。想散步放狗或者做運動，通常要揸車去西貢郊野公園或海濱一帶。

屋苑周邊基本社區設施有限，日常買餸、食飯、購物都要靠車出去西貢市中心或將軍澳先得。生活上需要預先規劃補給，唔係落樓就搞掂。