山勝大廈Shan Shing Building

最近港鐵銅鑼灣站步行約 15 分鐘，日常搭鐵需要預留時間。跑馬地一線有小巴（例如 5 號、30 號）來往銅鑼灣同灣仔，班次尚算頻密，係居民主要代步工具。巴士方面，山村道沿線有少量路線，但選擇唔多。實際生活上，出入港島核心商業區（中環、金鐘）通常要駁車，唔似港鐵沿線屋苑咁直接。自駕或搭的士會方便好多。

跑馬地生活配套以住宅區為主，唔似銅鑼灣咁密集。買餸要去銅鑼灣街市或時代廣場超市，步行約 15 分鐘。食肆方面，山村道同成和道一帶有少量茶餐廳同小店，選擇有限，夜晚更靜。醫療配套係最大亮點，養和醫院僅 0.4 公里，附近亦有私家診所。休憩方面，跑馬地馬場中央有草地，但公共休憩空間同大型公園喺步行範圍內唔多，想散步放狗通常要搭車去維園或香港公園。

目前放盤叫價約 HK$1,080 萬，放盤呎價約 HK$14,400。跑馬地屬傳統中產住宅區，同區樓齡相若嘅單幢舊樓呎價普遍在 HK$13,000 至 HK$16,000 之間，山勝大廈叫價屬區內中位水平。49 年樓齡影響銀行按揭年期，實際成交價需視乎單位內部狀況及景觀而定。區內供應以舊樓為主，放盤量一向不多。

銅鑼灣站步行約 15 分鐘，日常搭鐵要預留時間。山村道有小巴接駁銅鑼灣同灣仔，班次尚可，但整體交通選擇唔及港鐵沿線屋苑咁直接。自駕或搭的士相對方便。

跑馬地以住宅區為主，日常買餸食飯要行去銅鑼灣街市或時代廣場，步行約 15 分鐘。區內小店選擇有限，夜晚環境較靜，生活便利度明顯不及銅鑼灣核心地段。

養和醫院僅 0.4 公里，步行約 5 分鐘可達，最近急症服務約 1 公里，2 公里內有 12 個醫療點，包括普通科門診。對有醫療需要嘅用家係明顯優勢。

1.5 公里內未見康樂體育中心，1.2 公里內亦無公共休憩空間。跑馬地馬場中央有草地，但唔係一般公園用途。想散步、放狗或親子戶外活動，通常要搭車去維多利亞公園或香港公園。

12 校網有 14 間小學，包括多間傳統名校，中學屬灣仔區，教育資源豐富。1.2 公里內有 45 間學校，選擇多元，適合有學齡兒童嘅家庭。