常福大廈Sheung Fook Building

深水埗站步行約 3 分鐘，屬荃灣綫核心段，往中環約 15 分鐘、金鐘約 18 分鐘、旺角約 5 分鐘。長沙灣道同青山道沿線有多條巴士及小巴線，來往葵涌、荃灣、觀塘等新界九龍地區。深水埗公共交通網絡密度高，600 米內有超過百個站點，通宵線選擇亦多。實際住起嚟，交通最大優勢係去邊都方便；缺點係深水埗站常年人多，繁忙時間出入較擠，路面車流人流量亦高，步行舒適度一般。

深水埗生活配套方便但環境偏舊。北河街街市、黃金電腦商場係區內地標，買餸買平價雜貨選擇多。食肆以地道小廚、茶餐廳為主，消費親民。醫療方面，寶血醫院（明愛）步行約 5 分鐘，最近急症醫院約 1.4 公里，2 公里內有 13 個普通科門診，日常睇醫生唔使擔心。休憩空間方面，屋苑步行範圍內未見大型公園，想散步運動要去荔枝角公園或南昌公園，大約要搭車或行遠啲。整體嚟講，適合慣咗市區生活、唔介意環境較嘈雜嘅人。

常福大廈平均呎價約 HK$7,410，係深水埗區內偏平價水平，明顯低於同區丰滙、喜薈等較新屋苑（呎價約萬三至萬五）。樓齡 60 年係主要壓價因素，銀行按揭年期及成數將受限制。近期僅錄得 1 宗成交，放盤流通量極低。對於預算有限但想留喺市區嘅買家，呢個呎價有一定吸引力，但需預留較大裝修預算及留意按揭安排。

深水埗站步行約 3 分鐘可達，荃灣綫來往港九各區好直接。附近有超過百個巴士小巴站點，無論去新界定過海都有車揀。實際住起嚟，最大好處係路線選擇多；但深水埗站繁忙時間人流量大，出入較迫，路面車聲人聲亦較多。

40 校網內有 22 間官津小學，1.2 公里範圍內有超過 170 間學校，學校選擇豐富。對於有學齡兒童嘅家長而言，呢區校網實用，唔算傳統名校區但勝在選擇多，適合穩陣型家庭。

寶血醫院（明愛）步行約 5 分鐘，最近急症醫院約 1.4 公里，2 公里內有 13 個普通科門診點。日常睇醫生、普通科覆診都算方便，甚至急症都有幾間醫院短時間內可到。

深水埗係傳統舊區，行人路窄、車流密集，步行範圍內未見正式休憩公園或公共開放空間。想安靜散步或者做戶外運動，需要行去荔枝角公園或南昌公園，大約要 10 至 15 分鐘步程。

常福大廈只有 68 伙，屬小型單幢樓，冇正式管理處，大廈清潔、維修等公共事務由業主自行協商處理。鄰里之間可能較疏離，日常運作靠住戶自發，對習慣大型屋苑管理嘅人需要時間適應。