聖安樓Shing On Building

灣仔站步行約 4 分鐘，屬港島綫核心車站，返中環約 5 分鐘、金鐘約 3 分鐘、銅鑼灣約 4 分鐘，通勤時間極短。皇后大道東沿線有多條巴士及小巴路線來往港九各區，包括前往南區嘅路線。實際生活上，最大優勢係港島核心商業區幾乎喺晒步行或一兩個站車程內；代價係灣仔站繁忙時間人流極高，月台同閘口經常排長龍。

灣仔區生活配套成熟，皇后大道東一帶有小型超市、藥房、茶餐廳同街坊食肆，行幾分鐘就到灣仔街市，買餸方便。大型購物要去銅鑼灣或金鐘，但都係一個港鐵站嘅距離。醫療配套係亮點，律敦治醫院步行約 5 分鐘，急症同普通科門診都好近。最大短板係康樂設施——步行範圍內無大型運動場或體育館，想跑步或做 gym 通常要搭車去維園或銅鑼灣。

灣仔區單幢舊樓呎價向來企穩，受惠於核心地段優勢，即使欠缺最新成交紀錄，位置價值無可取代。全幢僅 10 伙，放盤極少，業主議價空間有限。53 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，灣仔租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

灣仔站步行約 4 分鐘，港島綫直達中環金鐘銅鑼灣，皇后大道東沿線巴士小巴路線密集，日常通勤好方便。代價係繁忙時間灣仔站人流極高，出入需預留時間。

律敦治醫院距離僅 0.4 公里，步行約 5 分鐘，急症同普通科門診都好近。2 公里範圍內有 11 個醫療點，日常睇醫生唔使周圍撲，係呢個屋苑最突出嘅生活優勢。

1.5 公里範圍內無大型康樂設施，想跑步、打波或做 gym 最近要去維園或銅鑼灣運動場，需要搭車。日常散步亦受限，附近行人路較窄，唔係好適合放狗或親子戶外活動。

1.2 公里內公共休憩空間為零，皇后大道東車流繁忙，噪音同空氣質素一般。想搵個靜少少嘅地方散步或坐下，最近要去香港公園或維園，都要行 15 分鐘以上。

12 校網有 14 間小學，包括多間傳統名校，適合有小朋友嘅家庭。1.2 公里內有 35 間學校，選擇多但競爭亦大，家長需提前部署。