順興閣Shining Court

南昌站步行約 6 分鐘，係東涌綫同西鐵綫交匯點，來往中環、九龍站、尖沙咀同新界西都算方便。600 米內有 72 個巴士小巴站點，深水埗一線嘅巴士路線密集，返工時間班次頻密。實際生活上，南昌站轉車彈性大，但由屋苑行到港鐵站要穿過幾條馬路，落雨或拎重嘢時會覺得唔係好就腳。深水埗區內小巴網絡發達，短途出行問題不大。

順興閣附近步行範圍內生活配套偏弱，未見大型超市或街市喺 5 分鐘步程內，日常買餸通常要行去深水埗北河街街市或搭車去長沙灣廣場。食肆選擇以街坊小店為主，缺乏大型商場或連鎖餐廳。醫療方面，最近普通科診所約 0.5 公里，急症服務要去約 1.5 公里外嘅醫院，日常睇醫生唔算太就腳。休憩方面，1.5 公里內未見大型康樂設施，想跑步或做運動通常要搭車出去。

順興閣欠缺近期成交及呎價數據，但以深水埗區單幢舊樓計，同類物業平均呎價約 HK$10,000-13,000 水平。36 年樓齡屬中等，按揭審批相對 50 年以上舊樓容易。全幢僅 28 伙，放盤量少，業主議價空間有限。位置唔係深水埗最核心地段，呎價會比通州街近港鐵站嘅物業稍低，但校網優勢為物業加分。

南昌站步行約 6 分鐘，東涌綫同西鐵綫交匯，返中環、九龍站約 10-15 分鐘。600 米內有 72 個巴士小巴站，深水埗區內短途交通算方便。代價係由屋苑行到港鐵站要穿過幾條馬路，落雨或拎重嘢時會覺得唔係好就腳。

附近步行範圍內未見大型超市或街市，日常買餸通常要行去北河街街市或搭車去長沙灣廣場。食肆選擇以街坊小店為主，大型商場同連鎖餐廳欠奉。生活上要預多少少時間處理日常採購。

小學 40 校網有 22 間學校，1.2 公里範圍內多達 151 間學校，係順興閣最突出嘅優勢。無論係派位選擇定返學路程，對有小朋友嘅家庭都係明顯加分項。

最近普通科診所約 0.5 公里，急症服務要去約 1.5 公里外嘅醫院。日常睇醫生唔算太就腳，有長期病患或經常需要醫療服務嘅住戶要留意。

1.5 公里內未見大型康樂設施，想跑步、游水或做運動通常要搭車出去。不過深水埗區內有 3 項大型公園/郊野資源，周末想放電可以搭短途車去。屋苑周邊環境以舊區為主，唔算嘈雜但亦無特別綠化空間。