順豐大廈Shun Fung Building

油麻地站步行約 5 分鐘，係荃灣綫同觀塘綫交匯站，往中環約 10 分鐘、旺角約 3 分鐘、觀塘約 15 分鐘，通勤選擇靈活。600 米內有 92 個公共交通站點，巴士小巴網絡密集，彌敦道沿線多條通宵路線，夜歸唔成問題。實際生活上，油麻地站月台較舊，繁忙時間人流擠迫，但班次密，整體通勤體驗穩定。

順豐大廈生活配套屬明顯短板。屋苑本身無會所、無停車場，日常買餸要行約 10 分鐘到油麻地街市或廟街一帶，超市選擇有限。食肆方面，附近廟街同砵蘭街有大量平民食肆，但較少大型商場購物選擇。醫療配套反而係強項，步行 5 分鐘內有普通科診所同急症醫院，2 公里內有 13 個醫療點，日常睇醫生好方便。附近未見大型公園或公共休憩空間，想散步要行遠少少去九龍公園或海濱。

順豐大廈平均呎價約 HK$11,000，喺油麻地單幢樓中屬中下水平，低於同區較新物業。近期價格升約 9.7%，但成交僅 1 宗，反映放盤極少、市場流通性低。單位全為 230-248 呎蚊型戶，入場門檻相對低，適合預算有限嘅上車客。34 年樓齡對按揭影響有限，銀行審批一般較寬鬆。

油麻地站步行約 5 分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，去中環、旺角、觀塘都方便。600 米內有 92 個公共交通站點，巴士小巴選擇極多，通宵路線亦充足。

屋苑本身無會所設施，附近街市同超市選擇有限，日常買餸買日用品要行約 10 分鐘。食肆選擇以廟街平民食肆為主，大型商場購物要行遠少少去旺角。

31 小學校網有 10 間小學，中學網有 17 間中學（其中 9 間 Band 1），校網選擇唔錯。不過單位面積偏細（230-248 呎），有小朋友嘅家庭要考慮空間是否足夠。

步行約 5 分鐘有普通科診所同急症醫院，2 公里範圍內有 13 個醫療點，係順豐大廈最突出嘅配套優勢。日常睇醫生或遇上緊急情況都好方便。

附近步行範圍未見大型康樂設施或公共休憩空間，想做運動或散步通常要搭車去九龍公園或海濱。地區層面有 3 項公園綠化資源，但距離屋苑較遠。