順利大廈Shun Lee Building

油麻地站步行約 5 分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，去中環約 10 分鐘、旺角約 3 分鐘、觀塘約 15 分鐘，通勤彈性高。渡船街及彌敦道沿線有多條巴士小巴路線，包括來往港島、九龍東同新界嘅路線。600 米內公共交通站點多達 91 個，市區核心位置，交通選擇極之充裕。唯一要留意係油麻地站人流繁忙，繁忙時間出入站需預留時間。

油麻地生活配套成熟，樓下渡船街一帶有街市、超市同大量平民食肆，買餸食飯行幾分鐘就到。廟街夜市、油麻地果欄、上海街等購物點近在咫尺。醫療配套係強項，最近普通科診所同廣華醫院步行約 5 分鐘，2 公里內有 13 個醫療點，日常睇醫生好方便。不過屋苑本身冇會所設施，1.5 公里內亦冇大型康樂中心，想游水做 gym 要行遠少少去市政大樓或私人健身室。

平均呎價約 HK$10,356，在油麻地舊樓中屬中下水平，較同區大型屋苑如御金·國峯（約 $16,000/呎）平一截。近期價格趨勢升 8.2%，但成交疏落（僅 1 宗），反映市場放盤量有限。放盤叫價約 430 萬，以市區入場門檻嚟講算親民。47 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。

油麻地站步行約 5 分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，去旺角、中環、觀塘都好直接。附近巴士小巴路線極多，600 米內有 91 個公共交通站點，市區核心位置，出入選擇充裕。

31 校網小學只有 10 間，中學網雖然有 9 間 Band 1 學校，但整體校網選擇較少，競爭激烈。附近 1.2 公里內有 86 間學校，但質素參差，家長需要花時間研究。

最近普通科診所同廣華醫院步行約 5 分鐘，2 公里內有 13 個醫療點，涵蓋普通科、專科同急症服務。日常睇醫生或緊急醫療都好方便，係呢個屋苑嘅明顯優勢。

1.5 公里內冇大型康樂設施如體育館或泳池，想運動要去遠少少嘅油麻地市政大樓或私人健身室。不過區內有 3 個大型公園/郊野資源，包括九龍公園，搭車幾個站就到。

屋苑附近步行範圍未見大型公共休憩空間或海濱長廊，想散步通常要行遠少少或搭車出去。不過區內整體綠化資源有 3 項，包括九龍公園等，周末休憩選擇尚可。