
順泰大廈位於西營盤第一街,1992 年入伙,由華懋發展,單幢 66 伙,實用面積 252 至 295 呎,屬區內中上樓齡嘅精品單幢樓。最大賣點係港鐵西營盤站出口步行僅 1 分鐘,返中環、金鐘一程直達,對港島核心商業區返工嘅人嚟講極之方便。屋苑位處西營盤舊區內街,環境相對清靜,加上靠近太平山一帶嘅綠化資源,係區內少見「交通方便又唔太嘈」嘅選擇。不過生活配套係明顯短板,樓下商舖選擇有限,日常買餸食飯要行遠少少先有較多選擇。適合追求交通方便、鍾意寧靜環境嘅單身人士或年輕夫婦,家庭客則要留意單位空間有限。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
西營盤站步行約 1 分鐘直達,係港島綫西延段車站,返中環約 5 分鐘、金鐘約 8 分鐘,往銅鑼灣、北角亦相當直接。600 米內有超過 100 個公共交通站點,巴士、小巴路線網絡密集,尤其德輔道西同皇后大道西沿線有多條巴士線來往港九各區。交通係呢幢樓嘅強項,無論係返工定係假日出行都相當就腳。
順泰大廈周邊生活配套相對有限,第一街一帶以住宅同車房為主,日常買餸需要行去德輔道西或皇后大道西一帶先有較多街市、超市同食肆選擇。醫療方面係亮點,贊育醫院距離約 0.4 公里,2 公里內有 9 個醫療點,睇醫生唔使擔心。康樂方面,雖然 1.5 公里內無大型體育中心,但區內有 4 項大型公園或郊野資源,包括太平山一帶嘅行山徑,假日想行山呼吸新鮮空氣好方便。
順泰大廈欠缺近期公開成交紀錄,但以同區單幢樓及西營盤整體市場觀察,1992 年樓齡嘅單幢物業呎價一般低於區內新樓(如瑧蓺、藝里坊系列),但位置優勢明顯。實用面積 252 至 295 呎,入場門檻相對低,適合預算有限又想進駐港島西嘅用家。區內租務需求穩定,尤其吸引中環、金鐘返工嘅專業人士。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
西營盤站步行約 1 分鐘就到,港島綫直達中環金鐘,返工非常就腳。附近巴士小巴站點極多,無論日頭定夜晚出入都方便。
第一街一樓以住宅同車房為主,買餸食飯要行去德輔道西或皇后大道西一帶先有較多選擇,日常購物唔算話落樓就搞掂。
11 校網有 16 間小學,中西區中學有 13 間,其中 Band 1 學校佔 9 間,校網質素唔錯,但單位偏細,家庭客要考慮空間是否足夠。
贊育醫院約 0.4 公里,2 公里內有 9 個醫療點,普通科門診同專科診所選擇充足,日常睇醫生好方便。
位處西營盤內街,環境比大道沿線清靜。附近有太平山一帶嘅行山徑同綠化資源,假日想出外散步或行山好方便,係區內少見環境較靜嘅選擇。
雖然 1.5 公里內無大型體育中心,但區內有 4 項公園或郊野資源,包括太平山一帶嘅行山徑,想跑步或行山唔使搭車太遠。
最適合喺中環、金鐘返工嘅單身人士或年輕夫婦,交通極方便,環境清靜,樓價入場門檻較低。亦適合預算有限但想進駐港島西嘅上車客。唔太適合有小朋友嘅家庭——單位實用面積僅 252 至 295 呎,空間有限,而且 11 校網雖然有 16 間小學,但校網競爭激烈。另外,習慣大型會所配套嘅用家亦要留意呢度無相關設施。
第一街一樓以住宅同車房為主,買餸要行去德輔道西或皇后大道西一帶先有街市同超市,步行約 5-8 分鐘,日常買餸唔算話落樓就搞掂。
附近有太平山一帶嘅行山徑同綠化資源,假日想出外散步或行山好方便。不過步行範圍內未見大型公園或休憩廣場,想落樓落公園就要行遠少少。
實用面積由 252 至 295 呎,屬開放式至一房單位為主,適合單身人士或年輕夫婦。家庭客就要留意空間有限,或者需要考慮同區較大單位嘅屋苑。
係華懋發展,1992 年入伙。單幢 66 伙,管理費一般比大型屋苑低,但實際金額建議向業主或管理處查詢,因單幢樓管理費開支由業主共同分攤。
位置近港鐵站,租務需求穩定,尤其吸引中環金鐘返工嘅專業人士,適合買入收租。自住方面,環境清靜交通方便,但生活配套較弱,建議實地視察周邊環境再決定。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
一般屋苑百分位 59.5,公開數據便利度 65.8,中信心,全港參考 68.2
最近港鐵:西營盤站,約 1 分鐘Estatepk base estate data
600 米內公共交通站點:103 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:1 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:92 間Education Bureau
11 校網小學:16 間Education Bureau
最近醫療設施:贊育醫院,約 0.4 公里Hospital Authority / Estatepk snapshot
最近急症服務:hospital,約 0.4 公里Hospital Authority
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:4 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:2 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:4 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

點擊任一張卡,可詳細比較或查看詳情。
99.3Novum West
香港大學站· 1 分鐘
82.2Kwan Yick Building
西營盤站· 2 分鐘
98.9The Merton
堅尼地城站· 5 分鐘
98.6Two.Artlane
西營盤站· 1 分鐘
96.7One.Artlane
西營盤站· 1 分鐘
97.6Kennedy 38
堅尼地城站· 2 分鐘