愉輝洋樓Splendour Court

最近港鐵銅鑼灣站步行約 12 分鐘，日常搭地鐵要預留時間行出電車路。跑馬地一線有電車及多條巴士小巴路線（例如 1 號、5B、10 號巴士）來往灣仔、中環及北角，班次尚算頻密。返工時間搭電車出中環約 15-20 分鐘，繁忙時間電車路塞車機會較高。整體嚟講，呢區交通以路面為主，有車嘅人會方便好多，依賴港鐵嘅話每日來回要多行一段路。

跑馬地嘅生活配套同銅鑼灣或灣仔市區好唔同，係一個相對自成一角嘅住宅社區。黃泥涌道沿線有少量茶餐廳、便利店同傳統雜貨舖，但大型超市、街市或商場就要行去銅鑼灣或灣仔。養和醫院步行約 5 分鐘，醫療配套係區內優勢。屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步或放狗通常要行去跑馬地馬場內嘅緩跑徑或搭車去維園。整體嚟講，生活上需要一定步行或搭車習慣。

跑馬地屬港島傳統中產住宅區，同區物業以低密度舊樓及豪宅為主，呎價向來企穩。愉輝洋樓僅 15 伙，放盤極少，市場流通性低。51 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區較新物業如壹鑾或永光苑呎價較高，愉輝洋樓以實用面積 1,362 呎的大單位定位，總價門檻唔低，適合預算充足嘅用家。

最近港鐵銅鑼灣站步行約 12 分鐘，日常搭地鐵要行一段路。跑馬地以電車同巴士為主，有車嘅人會方便好多，依賴港鐵嘅話每日通勤時間會較長。

黃泥涌道沿線有少量茶餐廳同便利店，但大型超市、街市或商場要去銅鑼灣或灣仔先有。日常買餸或購物唔係落樓就搞掂，需要行一段路或搭車。

12 小學校網有 14 間小學，包括瑪利曼小學、聖保祿天主教小學等傳統名校，吸引唔少家庭客。1.2 公里內有 71 間學校，選擇充足。

養和醫院僅 400 米，步行約 5 分鐘，最近急症服務約 700 米。2 公里內有 11 個醫療點，日常睇醫生或緊急醫療支援都好方便，係呢個屋苑最突出嘅配套優勢。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，1.5 公里內亦無康樂體育中心。想散步、放狗或做運動通常要行去跑馬地馬場緩跑徑，或搭車去維園。對鍾意戶外活動嘅家庭嚟講係一個明顯限制。