星華大廈Starlight House

銅鑼灣站步行約 3 分鐘，係港島綫核心站，返中環約 5 分鐘、金鐘約 3 分鐘、灣仔約 2 分鐘。禮頓道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九各區，包括跑馬地、北角、堅尼地城等。600 米內有超過 110 個公共交通站點，密度極高，凌晨時段亦有通宵小巴選擇。實際通勤上，港島綫銅鑼灣站繁忙時間人流極高，入閘排隊需預留時間，但班次密，整體仍然係港島區數一數二方便嘅位置。

生活配套方面有啲兩極。銅鑼灣購物區（時代廣場、希慎廣場、SOGO）步行約 5-8 分鐘，食肆選擇極多，由平民茶記到高級餐廳都有。但日常買餸反而冇咁就腳——最近嘅街市係鵝頸橋街市，步行約 8-10 分鐘；大型超市要行去時代廣場地庫或利園。醫療配套係亮點，聖保祿醫院僅 0.5 公里，急症服務約 0.6 公里，2 公里內有 11 個醫療點，睇醫生相當方便。康樂方面係明顯短板，1.5 公里內無康樂設施，最近大型公園要行去維多利亞公園（約 1 公里）。

星華大廈欠缺近期公開成交及呎價數據，但以銅鑼灣禮頓道地段而言，同區單幢舊樓實用呎價一般約 HK$12,000-16,000。68 年樓齡會影響銀行按揭批核，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。全幢僅 42 伙，放盤量向來極少，業主議價空間有限。以收租角度，銅鑼灣核心地段租務需求穩定，租金回報一般高於新界大型屋苑。

銅鑼灣站步行約 3 分鐘，港島綫核心站，返中環金鐘幾分鐘就到。禮頓道沿線巴士小巴路線密集，600 米內超過 110 個公共交通站點，凌晨返屋企都有車搭。

銅鑼灣購物區雖然近，但日常買餸要去鵝頸橋街市（步行約 8-10 分鐘），超市要行去時代廣場地庫，唔係落樓就買到。屋苑本身無會所設施，生活上要行多兩步先搞掂基本所需。

聖保祿醫院僅 0.5 公里，急症服務約 0.6 公里，2 公里內有 11 個普通科門診，日常睇醫生或緊急情況都好方便，係呢個屋苑少有嘅配套強項。

1.5 公里內無康樂設施，1.2 公里內無公共休憩空間。想散步、放狗或做運動，最近要去維多利亞公園（約 1 公里），或者行遠啲去跑馬地馬場緩跑徑。禮頓道車流量大，環境比較嘈雜，低密度住宅應有嘅寧靜同戶外空間明顯不足。

12 校網有 14 間小學，包括多間傳統名校，1.2 公里內有 67 間學校，由幼稚園到中學選擇豐富。不過校網競爭向來激烈，實際派位結果需視乎申請人數及居住地址。