新暉閣Sun Fai Court

最近港鐵站係銅鑼灣站，步行約 18 分鐘，行過去要經黃泥涌道同禮頓道，唔算就腳。日常出入主要靠跑馬地一帶嘅巴士同小巴，例如 1 號、5B、10 號巴士來往港島北岸，小巴 30 號去銅鑼灣。返中環或金鐘可以搭電車或者巴士，車程約 15-20 分鐘。整體嚟講，冇港鐵直達係最大弱點，出入要預留等車同行路時間。

跑馬地生活配套其實唔錯，奕蔭街附近有小型超市、藥房同茶餐廳，日常買餸可以去黃泥涌街市或銅鑼灣街市。養和醫院步行約 4 分鐘，睇醫生或做身體檢查好方便。銅鑼灣購物區、時代廣場、希慎廣場都在步行 15 分鐘範圍內。食肆選擇多，由地道小炒到高級餐廳都有。唯一係附近大型公園唔多，想散步放狗要去跑馬地馬場內圈或行遠少少去維園。

新暉閣欠缺近期公開成交紀錄，但跑馬地一帶單幢舊樓呎價一般約 HK$12,000-$15,000，視乎樓層同景觀。全幢僅 10 伙，放盤極少，業主叫價通常企硬。46 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。以位置同配套計，此類物業租金回報一般高於大型屋苑，租務需求穩定。

最近港鐵銅鑼灣站步行約 18 分鐘，日常出入主要靠巴士小巴，等車同行路時間要預鬆啲。返工繁忙時間跑馬地一帶交通較塞，整體便利度一般。

養和醫院步行約 4 分鐘，銅鑼灣購物區同街市都在步行範圍內，日常買餸睇醫生食飯都好方便。跑馬地社區自成一角，生活所需基本行路搞得掂。

12 校網有 14 間小學，包括多間傳統名校，適合有小朋友嘅家庭。附近亦有大量中學同補習社，教育資源充足。

養和醫院距離僅 0.4 公里，急症服務約 0.9 公里，2 公里內有 11 個醫療點，無論普通科定專科都好方便。

屋苑自設平台花園同兒童遊樂場，但附近大型康樂設施唔多。想跑步做運動可以去跑馬地馬場內圈或維園，行約 15-20 分鐘。

跑馬地屬住宅區，環境算清靜，但附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間。想散步放狗或者帶小朋友去公園玩，通常要行遠少少去維園或跑馬地遊樂場。