
日興樓位於灣仔日街,1976 年入伙,全幢僅 10 個單位,屬於市區極細規模單幢舊樓。最大賣點係位置——步行往金鐘站只需約 4 分鐘,港島核心商業區幾乎喺門口。單位實用面積 341 至 365 呎,屬典型蚊型戶,適合單身或二人世界。附近醫療配套係亮點,律敦治醫院約 0.7 公里,急症同普通科門診都好近。不過代價係康樂同環境方面明顯弱勢,步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間,想散步放狗要行遠少少。50 年樓齡,得 10 伙,無管理處,大廈維修同清潔由業主自行協商。適合追求返工返學極度方便、唔介意舊樓同細單位嘅單身人士或年輕專業人士。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
金鐘站步行約 4 分鐘,係港島綫、荃灣綫、南港島綫同東鐵綫四綫交匯,返中環、銅鑼灣、尖沙咀以至新界都極之方便。日街一帶亦有小巴同巴士路線來往港島各區。實際生活上,最大優勢係通勤選擇極多、班次密;唯一要留意係金鐘站繁忙時間人流極高,出入需預少少時間。
日興樓位於灣仔舊區,附近以街舖同小型食肆為主,買餸可以去灣仔街市或皇后大道東一帶超市,步行約 5-10 分鐘。大型購物要行去金鐘太古廣場或銅鑼灣。醫療配套係強項,律敦治醫院約 0.7 公里,急症同門診都好近。休憩空間方面,最近嘅大型公園要行去香港公園或維多利亞公園,日常散步唔算就腳。
日興樓欠缺近期公開成交紀錄,但以灣仔區單幢舊樓而言,呎價通常低於區內大型屋苑如囍匯或星域軒。50 年樓齡會影響銀行按揭審批,實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。全幢僅 10 伙,放盤極少,業主議價空間有限,市場流通性偏低。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
金鐘站步行約 4 分鐘,四綫交匯,返工返學選擇極多。日間班次密,但繁忙時間人流極高,出入要預時間。
附近以街舖同小型食肆為主,灣仔街市同超市步行可達,日常買餸基本夠用。大型購物要去金鐘或銅鑼灣,唔算最就腳。
12 校網涵蓋 14 間小學,區內有多間傳統名校。1.2 公里範圍內有 37 間學校,選擇豐富,適合有小朋友嘅家庭。
律敦治醫院約 0.7 公里,急症同普通科門診都好近,2 公里內有 8 個醫療點,日常睇醫生好方便,係呢個屋苑嘅突出優勢。
步行範圍內缺乏康樂設施,想打波、做運動或去體育館,通常要搭車出去。最近嘅大型公園要行去香港公園或維園,日常休憩唔算就腳。
附近街道以舊區商住混合為主,1.2 公里內未見大型公共休憩空間或公園,想散步、放狗或帶小朋友戶外活動要行遠啲先有地方。
最適合喺金鐘、中環返工嘅單身人士或年輕夫婦,步行返工極之方便,12 校網亦適合有小朋友嘅家庭考慮。唔適合追求會所、泳池等設施嘅用家,亦唔適合有寵物需要散步空間嘅人——附近缺乏公園。家庭客要留意單位實用面積僅 341-365 呎,空間有限。
全幢只有 10 個單位,屬極細規模單幢樓,通常冇正式管理處,亦未必有電梯。大廈清潔、垃圾處理等公共事務由業主共同協商處理。
可以,但 1976 年入伙(樓齡 50 年),銀行審批時會考慮樓齡及物業狀況,按揭成數可能較低,還款期或縮短。建議先向多間銀行查詢估價及按揭條款。
步行範圍內缺乏大型公園或公共休憩空間。最近嘅選擇係香港公園(約 1.5 公里)或維多利亞公園(約 2 公里),日常散步或放狗需要行遠少少或搭車。
單位實用面積由 341 呎至 365 呎,屬典型蚊型戶,適合單身人士或二人世界。家庭客要留意空間有限,擺放傢俬同儲物要花啲心思。
好方便。律敦治醫院約 0.7 公里,有急症服務同普通科門診。2 公里範圍內共有 8 個醫療點,涵蓋公立診所同私家醫生,係呢個屋苑嘅突出優勢。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
一般屋苑百分位 38.4,公開數據便利度 64.1,中信心,全港參考 51.5
最近港鐵:金鐘站,約 4 分鐘Estatepk base estate data
600 米內公共交通站點:89 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:2 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:37 間Education Bureau
12 校網小學:14 間Education Bureau
最近醫療設施:律敦治醫院,約 0.7 公里Hospital Authority / Estatepk snapshot
最近急症服務:律敦治醫院,約 0.7 公里Hospital Authority / Estatepk snapshot
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:1 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:2 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:1 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

點擊任一張卡,可詳細比較或查看詳情。
98.4The Avenue
灣仔站· 2 分鐘
84.3Queen's Cube
灣仔站· 4 分鐘
90.4Convention Plaza Apartments
會展站· 4 分鐘
98.0The Zenith
灣仔站· 3 分鐘
89.6J Residence
灣仔站· 3 分鐘
76.5Causeway Centre
會展站· 2 分鐘