新利大廈Sun Lee Building

筲箕灣站步行約 6 分鐘，港島綫直達太古、鰂魚涌、金鐘同中環，返港島核心商業區約 20-25 分鐘車程。愛秩序街一帶有多條巴士線（如 2X、8H、82）來往灣仔、銅鑼灣及柴灣，亦有小巴接駁東區各處。交通選擇唔算少，但相比筲箕灣站上蓋屋苑，步行時間稍長，落雨或拎重嘢時會覺得有啲距離。

日常買餸主要靠愛秩序灣街市同筲箕灣電車總站附近嘅超市，步行約 5-8 分鐘。食肆選擇以街坊茶記同小食店為主，大型商場要去到筲箕灣廣場或搭車去太古城中心。休憩方面，附近有愛秩序灣公園同海濱長廊，散步晨運可以應付，但 1.5 公里內無政府體育中心，做運動要去柴灣或西灣河。醫療係明顯弱項，最近普通科診所約 0.1 公里，但急症要搭車去東區醫院。

新利大廈目前放盤叫價約 HK$368 萬，放盤呎價約 HK$9,200，以港島區上車盤嚟講門檻相當低。相比同區大型屋苑如鯉景灣（呎價約 $13,000-15,000）或逸濤灣（$16,000+），新利大廈價位明顯低一截，反映樓齡高、無會所、配套較弱嘅市場折讓。53 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向銀行查詢。

港鐵筲箕灣站步行約 6 分鐘，港島綫直達太古、鰂魚涌同中環。附近巴士小巴選擇多，但相比站上蓋屋苑，步行時間稍長，日常出入算方便但唔算最就腳。

屋苑周邊以街坊商舖為主，愛秩序灣街市同超市步行約 5-8 分鐘可達。食肆選擇唔算多，大型購物要去太古城或柴灣，日常生活基本夠用但唔算豐富。

16 小學校網有 13 間小學，1.2 公里內有 57 間學校，選擇算多，包括幾間東區傳統名校。對於有小朋友嘅家庭係加分項，但校網競爭向來激烈。

最近普通科診所約 0.1 公里，睇普通症算方便。但急症服務要去東區尤德夫人那打素醫院，距離約 1.3 公里，無車嘅話要搭巴士或的士，係區內明顯嘅醫療短板。

1.5 公里內無政府體育中心，做運動要去柴灣或西灣河。附近有愛秩序灣公園同海濱長廊可供散步，但 1.2 公里內無大型公共休憩空間，想搵寬敞戶外空間要行遠少少。