桂濤苑Suncrest Tower

桂濤苑距離金鐘站約 25 分鐘步程，日常出入主要靠萬茂臺一帶嘅小巴（例如 24M 來往金鐘、攞寧花園）及的士。揸車嘅話，中半山位置連接主要幹道，往中環、金鐘車程約 5-10 分鐘。對於習慣搭港鐵嘅用家，呢段步行距離係明顯嘅不便，尤其夏天上斜路段比較吃力。巴士選擇相對有限，通常要行落灣仔道或皇后大道東先有較多路線。

行落灣仔街市約 10 分鐘，買餸選擇豐富；皇后大道東一帶有超市、藥房、餐廳同咖啡店，生活所需一應俱全。金鐘太古廣場同灣仔利東街都在步行可達範圍，購物同食飯選擇多。醫療方面，律敦治醫院約 0.8 公里，普通科門診同急症服務算近。不過附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行落香港公園或維多利亞公園。

桂濤苑目前放盤叫價約 HK$3,180 萬，以實用面積 1,646 呎起計，呎價約 HK$19,000 水平。中半山同區物業供應向來稀缺，46 伙極細規模令放盤量長期偏低，業主議價空間有限。相比同區大型豪宅如曉廬或地利根德閣，桂濤苑入場門檻相對較低，但樓齡較高，按揭安排需多留意。

最近港鐵金鐘站步行約 25 分鐘，沿路多斜路，日常出入主要靠小巴或的士。對於習慣搭港鐵嘅用家，呢個係桂濤苑最需要取捨嘅地方。

行落灣仔、金鐘約 10 分鐘，超市、街市、食肆、商場選擇豐富，日常生活買餸食飯好就腳，係呢個屋苑嘅最大優勢。

最近嘅律敦治醫院約 0.8 公里，急症同普通科門診算近，日常睇醫生唔使特登出遠門。

屋苑自設泳池、健身室、壁球室同兒童遊樂場，以單幢樓嚟講設施算齊全。不過附近步行範圍內未見大型公共體育館，想打波或做運動主要靠會所或出市區。

中半山環境清靜，但附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行落香港公園或維多利亞公園，戶外活動空間有限。

屬於 12 小學校網，涵蓋多間灣仔區傳統名校，1.2 公里範圍內有 34 間學校，適合有小朋友嘅家庭考慮。