崇蘭大廈Sung Lan Mansion

銅鑼灣站步行約 2 分鐘直達，係港島綫核心站，返中環約 8 分鐘、金鐘約 6 分鐘、太古約 12 分鐘。禮頓道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九各區，包括跑馬地、北角、九龍東等，通勤選擇豐富。實際生活上，最突出係港鐵站極近，返工返學時間穩定；唯一要留意係銅鑼灣站假日同繁忙時間人流極高，出入月台有時要排隊。

銅鑼灣購物區步行可達，時代廣場、希慎廣場、SOGO 等大型商場近在咫尺，超市、食肆、戲院一應俱全。日常買餸可以去街市或附近超市，選擇充足。醫療方面，鄧肇堅醫院約 0.5 公里，2 公里內有 11 個醫療點，普通科同專科診所選擇多。不過屋苑本身冇會所設施，附近步行範圍內嘅公共休憩空間同康樂設施較少，想做運動或放鬆要去維多利亞公園或搭車出去。

崇蘭大廈目前市場放盤叫價約 HK$1,000 萬，以實用面積 525 至 940 呎計，推斷呎價約 HK$1.1 萬至 HK$1.9 萬水平。跑馬地一帶單幢舊樓呎價向來較區內大型屋苑低一截，主要受樓齡高、無會所配套影響。61 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。

銅鑼灣站步行約 2 分鐘，係跑馬地少數咁近港鐵嘅單幢樓。600 米內有超過 100 個公共交通站點，巴士小巴路線密集，返工返學通勤選擇極多。

銅鑼灣購物區近在咫尺，超市食肆選擇豐富，但屋苑本身只得 2 項設施標籤，冇會所、冇泳池、冇健身室，日常生活主要靠周邊商業配套。

12 小學校網有 14 間小學，涵蓋多間傳統名校，1.2 公里內有 61 間學校，由幼稚園到中學選擇充足，對有小朋友嘅家庭有一定吸引力。

鄧肇堅醫院距離約 0.5 公里，2 公里內有 11 個普通科門診及醫療點，日常睇醫生或急症都好方便，尤其適合注重醫療配套嘅長者或家庭。

1.5 公里內未見康樂體育設施，附近步行範圍亦冇大型公園或海濱長廊。想做運動、散步或放狗，通常要行去維多利亞公園或搭車出去，對注重戶外活動嘅用家係一個明顯短板。

禮頓道係主要幹道，車流量大，日間噪音同空氣質素一般。1.2 公里內公共休憩空間及開放空間均未見，想搵個靜位坐低休息或帶小朋友放電，要行遠少少去維園。