泰苑Tai Yuen

最近港鐵銅鑼灣站步行約 18 分鐘，對於習慣鐵路通勤嘅人嚟講算係偏遠。跑馬地一帶主要靠巴士同小巴出入，村口有電車站同多條巴士線來往灣仔、中環及北角，繁忙時間班次尚算頻密。返工返中環或金鐘，搭巴士約 15-20 分鐘車程，但遇上塞車時間要預鬆少少。整體交通以巴士小巴為主，鐵路唔算就腳，夜晚返歸選擇相對有限。

泰苑位處跑馬地住宅區，日常生活配套唔算豐富。最近嘅街市同超市要行約 10 分鐘到跑馬地成和道一帶，嗰邊有小型超市、藥房同幾間茶餐廳，選擇有限。大型購物要去銅鑼灣先有。醫療配套係最大亮點，港安醫院步行約 5 分鐘，普通科診所同專科門診選擇多。屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步或放狗通常要行遠少少去跑馬地馬場中央嘅休憩草地或出到維園。

泰苑目前放盤叫價約 HK$598 萬，放盤呎價約 HK$15,373，以跑馬地低密度住宅區嚟講屬中游水平。區內同類型單幢舊樓呎價介乎 HK$14,000 至 HK$18,000，泰苑定價未算進取。全幢僅 16 伙，放盤極少，業主議價空間有限。40 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向銀行查詢。

最近港鐵銅鑼灣站步行約 18 分鐘，日常出入主要靠巴士小巴，鐵路唔算就腳。跑馬地一帶交通以路面為主，繁忙時間有塞車風險，夜晚返歸選擇亦較少。

屋苑附近步行範圍內買餸食飯選擇有限，最近嘅超市同街市要行約 10 分鐘到成和道一帶。大型購物要出銅鑼灣先有，日常買少少嘢唔算方便。

醫療配套係泰苑最突出嘅優勢。香港港安醫院司徒拔道距離僅 0.4 公里，步行約 5 分鐘，急症服務約 1.1 公里，附近 2 公里內有 14 個醫療點，睇醫生同覆診都好方便。

附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步、放狗或帶小朋友出去玩，通常要行去跑馬地馬場中央嘅草地或者搭車去維園。

屬於 12 小學校網，涵蓋灣仔區多間傳統名校，1.2 公里內有 42 間學校，選擇豐富。對於重視教育嘅家庭嚟講係加分項。

全幢只有 16 伙，鄰里關係簡單，私隱度高，但無正式管理處，大廈清潔、維修等公共事務要業主自行協商處理。