德安樓Tak On Mansion

銅鑼灣站步行約 5 分鐘，經軒尼詩道出口直達，係港島綫核心站，返中環約 8 分鐘、金鐘約 6 分鐘。摩理臣山道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九各區，包括 1、5B、10、112 等，通宵路線亦充足。電車站同樣在步行範圍內，提供平價短途選擇。繁忙時間銅鑼灣站人流極高，但班次密，整體通勤算方便。

日常生活配套方面，銅鑼灣區食肆、超市、商場選擇極多，時代廣場、希慎廣場、街市（鵝頸橋街市）均在步行 10 分鐘範圍內。醫療配套係亮點，鄧肇堅醫院步行約 3 分鐘，普通科門診及急症服務就近。不過，屋苑周邊公共休憩空間明顯不足，最近嘅大型公園要去維多利亞公園（約 1 公里）或香港公園（約 1.5 公里），日常散步或放狗要行遠少少。

德安樓欠缺近期公開成交紀錄，但參考灣仔區單幢舊樓，呎價一般約 HK$12,000-15,000，視乎樓層及裝修。51 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。全幢僅 30 伙，放盤量向來偏少，業主議價空間有限。此類物業通常以收租回報為主導，灣仔區租務需求穩定。

銅鑼灣站步行約 5 分鐘，港島綫直達中環金鐘。摩理臣山道沿線巴士小巴路線密集，通宵交通亦充足，整體通勤方便。

銅鑼灣核心區食肆、超市、商場選擇極多，日常購物買餸唔成問題。不過屋苑本身無會所設施，生活配套主要靠周邊社區資源。

12 校網有 14 間小學，灣仔區中學網傳統上競爭激烈但選擇多。1.2 公里範圍內有 57 間學校，適合有小朋友嘅家庭。

鄧肇堅醫院步行約 3 分鐘，提供急症及普通科門診服務。2 公里範圍內有 11 個醫療點，日常睇醫生好方便，係呢區最突出嘅配套優勢。

屋苑附近步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步、打波或散步，最近要去維多利亞公園（約 1 公里）或香港公園（約 1.5 公里）。日常放狗或親子戶外活動要行遠少少。