
泰港大廈位於銅鑼灣軒尼詩道,1966 年入伙,單幢 103 個單位,係典型市區舊樓。最大賣點係交通——港鐵銅鑼灣站步行僅 1 分鐘,返工出街都極之方便。不過生活配套上,屋苑本身無會所、無停車場,周邊公共休憩空間亦有限,想散步或做運動通常要行遠少少去維園。單位實用面積由 158 呎到 1,248 呎,間隔多元化,但 60 年樓齡意味內部狀況參差,準買家要預留裝修預算。12 小學校網涵蓋多間傳統名校,對家庭客有吸引力。整體嚟講,適合追求極致交通方便、唔介意舊樓配套有限嘅單身人士或年輕夫婦。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
銅鑼灣站步行約 1 分鐘直達,係港島綫核心站,返中環約 5 分鐘、金鐘約 8 分鐘,通勤時間非常短。軒尼詩道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界,包括過海線,選擇極多。實際生活上,最大優勢係無論日頭定深夜,交通選擇都唔使擔心;代價係銅鑼灣站同軒尼詩道常年人多車多,繁忙時間出入站要預留排隊時間。
銅鑼灣係港島最繁華嘅購物區之一,樓下就係時代廣場、SOGO、希慎廣場,行街食飯選擇極多。買餸方面,鵝頸橋街市步行約 5 分鐘,濕貨乾貨齊全。醫療配套充足,聖保祿醫院約 0.6 公里,最近急症服務約 0.7 公里。最大短板係休憩空間——屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共開放空間,想散步、放狗或做運動通常要行去維多利亞公園(約 10-15 分鐘步程)。
泰港大廈目前市場放盤叫價約 HK$580 萬至 HK$600 萬,以銅鑼灣核心地段單幢舊樓而言,入場門檻相對親民。同區大型屋苑如維景花園、珠城大廈叫價普遍較高,泰港大廈因樓齡高、規模細,價格有一定折讓。60 年樓齡會影響銀行按揭審批,實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
港鐵銅鑼灣站步行約 1 分鐘,軒尼詩道沿線巴士小巴路線極多,返中環、金鐘約 5-8 分鐘,無論日頭定深夜出入都好方便。
屋苑本身無會所、無停車場,日常購物食飯要依賴銅鑼灣商場同街市。買餸去鵝頸橋街市約 5 分鐘,整體配套靠周邊,唔係落樓就搞掂晒。
12 小學校網涵蓋 14 間小學,包括多間灣仔區傳統名校,對家庭客有一定吸引力。1.2 公里範圍內有 56 間學校,選擇充足。
聖保祿醫院約 0.6 公里,最近急症服務約 0.7 公里,2 公里內有 11 個醫療點,日常睇醫生或緊急情況都算方便。
屋苑附近步行範圍內未見政府體育中心,想做運動或散步通常要行去維多利亞公園(約 10-15 分鐘),對鍾意做運動嘅人來說要預多少少時間。
軒尼詩道車流繁忙,日間噪音同空氣質素一般。附近步行範圍內未見大型公共開放空間,想搵個靜靜哋嘅地方坐吓要行遠少少去維園。
最適合喺港島核心商業區返工、追求極致交通方便嘅單身人士或年輕夫婦,尤其係鍾意銅鑼灣生活節奏嘅用家。12 校網有 14 間小學,包括多間傳統名校,亦適合有小朋友嘅家庭。唔太適合追求會所設施、寧靜環境或大型屋苑管理嘅換樓客,亦唔適合行動不便者(無電梯資料,需實地確認)。
泰港大廈係單幢舊樓,103 個單位規模唔算太細,一般會有管理處基本服務,但唔似大型屋苑有 24 小時會所或保安。電梯方面建議實地視察確認。
可以,但 1966 年入伙樓齡達 60 年,銀行審批按揭時會考慮樓齡及物業狀況,按揭成數可能較低,還款期或縮短。建議先向多間銀行查詢估價及按揭條款。
屋苑步行範圍內未見大型公園,最近嘅公共休憩空間係維多利亞公園,約 10-15 分鐘步程。日常散步、放狗或做運動通常要行過去。
實用面積由 158 呎到 1,248 呎,涵蓋開放式到較大單位,間隔多元化。不過 60 年樓齡,內部狀況參差,準買家建議實地視察並預留裝修預算。
軒尼詩道係銅鑼灣主要幹道,日間車流繁忙,噪音同空氣質素一般。對聲音敏感嘅人建議實地視察,或選擇高層單位減少路面噪音影響。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
一般屋苑百分位 29.8,公開數據便利度 63.2,中信心,全港參考 44.7
最近港鐵:銅鑼灣站,約 1 分鐘Estatepk base estate data
600 米內公共交通站點:108 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:1 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:56 間Education Bureau
12 校網小學:14 間Education Bureau
最近醫療設施:聖保祿醫院,約 0.6 公里Hospital Authority / Estatepk snapshot
最近急症服務:hospital,約 0.7 公里Hospital Authority
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:1 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:2 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:1 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

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98.4The Avenue
灣仔站· 2 分鐘
84.3Queen's Cube
灣仔站· 4 分鐘
90.4Convention Plaza Apartments
會展站· 4 分鐘
98.0The Zenith
灣仔站· 3 分鐘
89.6J Residence
灣仔站· 3 分鐘
76.5Causeway Centre
會展站· 2 分鐘