多石村To Shek Village

多石村距離沙田圍站約 22 分鐘步程，沿多石街落斜經水泉澳邨可達，路程唔算輕鬆。公共交通主要靠小巴（如 809K 線）接駁沙田市中心同港鐵站，班次一般。附近有多條巴士線經大涌橋路來往九龍東、荃灣等地，但需要行一段路先到巴士站。自駕會係最實際嘅出入方式，經沙田路、大老山隧道往返九龍或新界東都算直接。

多石村本身無商舖或食肆，日常生活買餸、購物要落沙田市中心，車程約 5-10 分鐘。最近嘅超市同街市喺沙田圍或水泉澳邨一帶，步行約 15-20 分鐘。附近有威爾斯親王醫院（步行約 3 分鐘），醫療配套係一個亮點。食肆選擇有限，想食多啲嘢就要出沙田新城市廣場或好運中心。整體而言，生活配套唔算方便，適合鍾意靜嘅人。

多石村欠缺近期成交紀錄，市場參考數據有限。以同區低密度村屋或小型住宅比較，此類物業通常以用家主導，放盤量極少，業主叫價偏向進取。位置偏離港鐵站，價格一般低於沙田市中心屋苑，但環境同私隱度係獨特賣點。準買家需留意樓齡及大廈狀況，按揭條件建議向銀行查詢。

最近港鐵沙田圍站步行約 22 分鐘，路程較長且多斜路。公共交通主要靠小巴接駁，班次有限，自駕會係最實際嘅出入方式。

91 校網有 17 間小學，中學網 Band 1 學校有 13 間，教育資源喺沙田區屬充裕水平。不過屋苑位置偏遠，學童返學需要家長接送或搭校車。

威爾斯親王醫院喺附近，步行約 3 分鐘可達，急症服務同專科門診都好近，係多石村生活配套上嘅明顯優勢。

屋苑位處山坡，四周綠化充足，景觀開揚，私隱度高。低密度設計令居住密度遠低於一般屋苑，適合追求寧靜生活嘅用家。

屋苑範圍內無商舖食肆，日常購物要落沙田市中心。附近水泉澳邨有少量超市同街市，但步行需時，整體配套對無車家庭較唔方便。

全幢只有 6 伙，鄰里關係緊密，大廈事務由業主自行協商，無管理處跟進。適合鍾意簡單社區、唔介意自己處理大廈事務嘅人。