東盛大廈Tong Sing Mansion

東盛大廈距離鑽石山站約 10 分鐘步程，行過去要經爵祿街出彩虹道，日頭尚算好行，落雨或拎重嘢就唔太方便。好在爵祿街同彩虹道一帶有多條巴士同小巴路線，來往觀塘、旺角、中環等地選擇算多。對於唔靠港鐵返工嘅人嚟講，搭巴士其實唔輸蝕，但對於依賴鐵路嘅用家，呢 10 分鐘步程係每日要預嘅時間成本。

新蒲崗嘅生活配套以民生為主，爵祿街附近有小型超市、藥房、茶餐廳同車仔麵檔，日常買餸可以去彩虹道街市或大成街街市，步行約 5-8 分鐘。大型購物就要行去鑽石山荷里活廣場或九龍城廣場。醫療方面，東盛大廈距離普通科診所約 0.4 公里，最近嘅醫院急症室約 0.8 公里，睇醫生算方便。整體嚟講，生活所需一應俱全，但選擇唔算多，習慣大型商場嘅人會覺得侷限。

新蒲崗單幢舊樓呎價向來比同區大型屋苑（如譽·港灣）低一截，東盛大廈單位實用面積 614 至 637 呎，入場門檻相對親民。63 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢，但對於現金充裕嘅買家嚟講，呢類物業議價空間通常較大。

最近港鐵鑽石山站步行約 10 分鐘，日常出入要預留時間行過去。好在爵祿街同彩虹道一帶巴士小巴路線密集，唔靠鐵路嘅話影響唔算大。

43 小學校網只有 8 間小學，中學網內 Band 1 學校得 1 間，對於有小朋友嘅家庭嚟講選擇明顯唔多，係區內其中一個弱項。

最近普通科診所約 0.4 公里，急症醫院約 0.8 公里，2 公里範圍內有 19 個醫療點，日常睇醫生或緊急求診都算方便。

新蒲崗內街相對寧靜，周邊有唔少綠化同戶外空間，比起同區其他舊樓密集地段，居住環境明顯較舒適。

爵祿街附近有超市、街市同茶餐廳，日常買餸食飯唔成問題，但大型購物要行去鑽石山或九龍城，選擇唔算多。