御珍閣Treasure View

御珍閣最近港鐵係銅鑼灣站，步行約 18 分鐘，實際行起上嚟要上落斜路，唔算就腳。日常出入主要靠成和道沿線嘅小巴（例如 14M 往銅鑼灣）同巴士（如 1 號往跑馬地至上環），班次尚算頻密。跑馬地本身冇港鐵站，返工返中環、金鐘通常要駁車出銅鑼灣或灣仔轉港鐵，通勤時間比港島沿線屋苑多約 10-15 分鐘。有車嘅話會方便好多，但跑馬地泊車位緊張。

成和道一帶係跑馬地嘅生活重心，有惠康超市、藥房、茶餐廳同多間特色食肆，日常買餸食飯算方便。大型購物要行去銅鑼灣時代廣場或利園區。醫療配套係強項，香港港安醫院步行約 5 分鐘，急症服務約 0.9 公里，區內亦有 11 個普通科門診點。休憩方面，跑馬地馬場中央嘅運動場同緩跑徑係區內主要公共空間，但屋苑 1.2 公里範圍內未見大型公園，散步或放狗要行遠少少去香港公園或維園。

跑馬地單幢物業向來放盤量少，御珍閣僅 15 伙，市場成交稀疏，價格透明度較低。以區內同類物業參考，跑馬地 30 年左右樓齡嘅細單位呎價一般喺 $16,000-$20,000 水平。由於供應極有限，業主議價空間通常唔大。租務方面，跑馬地一向受專業人士及外籍租客歡迎，租金回報相對穩定。

最近港鐵銅鑼灣站步行約 18 分鐘，而且跑馬地一帶多斜路，實際行起上嚟時間更長。日常出入主要靠小巴巴士接駁，返工通勤比港島沿線屋苑多花時間，有車會方便好多。

香港港安醫院距離約 0.5 公里，步行約 5 分鐘即達；急症服務約 0.9 公里。2 公里內有 11 個醫療點，無論係普通科門診定專科醫療，選擇都算充足，係呢個屋苑最突出嘅生活優勢。

屋苑 1.5 公里範圍內未見政府康樂設施，1.2 公里內亦無公共開放空間紀錄。想跑步、放狗或帶小朋友去公園，通常要行去跑馬地馬場中央運動場，或者搭車去維多利亞公園。

所屬 12 小學校網有 14 間小學，包括瑪利曼小學、聖保祿天主教小學等傳統名校，對家庭客有一定吸引力。1.2 公里內有 51 間學校，涵蓋幼稚園至中學，選擇多元。

跑馬地雖然係低密度住宅區，但御珍閣位處成和道沿線，周邊多為舊樓商舖，1.2 公里內未見大型公共休憩空間。區內綠化資源主要集中喺馬場中央及附近私家花園，整體綠化覆蓋一般。