東威大廈Tung Wai Building

太子站步行約 3 分鐘，係荃灣綫同觀塘綫交匯站，返中環約 15 分鐘、金鐘約 12 分鐘、觀塘約 8 分鐘，唔使轉車係最大優勢。600 米內有 93 個公共交通站點，巴士小巴路線密集，通宵交通選擇亦多。實際生活上，太子站比旺角站人流稍少，繁忙時間上車相對無咁迫，通勤體驗算穩定。

東威大廈周邊生活配套相對弱勢。樓下係通菜街住宅段，唔似旺角段咁多商舖食肆，日常買餸最近要去花園街街市或行約 10 分鐘去旺角。附近診所同醫療點約 0.5 公里內有普通科門診，急症可到約 1.1 公里嘅廣華醫院。大型公園或休憩空間步行範圍內未見，想散步放鬆通常要搭車去九龍公園或花墟公園。整體而言，生活所需可以解決但唔算就腳。

東威大廈目前放盤叫價約 $398 萬，放盤呎價約 $10,613，以太子核心地段單幢樓來說屬中低入場門檻。同區單幢舊樓叫價普遍由 $380 萬起，東威叫價貼近市場水平。46 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。由於全幢僅 30 伙，放盤量極少，業主議價空間有限。

太子站步行約 3 分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環、金鐘、觀塘都唔使轉車。附近巴士小巴路線密集，通宵交通選擇多，整體出入好方便。

屋苑位於通菜街住宅段，唔似旺角段咁多商舖。日常買餸要去花園街街市或行約 10 分鐘去旺角，附近超市同食肆選擇有限，生活上要行遠少少先搞掂。

小學屬 32 校網，區內有 8 間小學，競爭向來激烈。中學網有 17 間中學，其中 9 間屬 Band 1，但對單幢舊樓用家嚟講，校網優勢唔及大型屋苑明顯。

最近普通科診所約 0.5 公里，急症室可到約 1.1 公里外嘅廣華醫院，2 公里內有 22 個醫療點，日常睇醫生算方便。

步行範圍內未見大型康樂中心或公園，想跑步做運動通常要搭車去九龍公園或花墟公園。區內綠化資源有限，居住環境以市區密度為主。