東旺樓Tung Wong House

筲箕灣站步行約 1 分鐘直達，係港島綫東端總站，返中環約 20 分鐘、金鐘約 18 分鐘，繁忙時間上車有位坐機會較高。東大街沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往柴灣、西灣河及九龍東嘅路線，轉車彈性充足。電車總站亦喺筲箕灣，提供平價短途選擇。整體交通網絡成熟，係東旺樓最突出嘅優勢。

東旺樓位處東大街，附近以傳統街舖為主，有少量食肆同雜貨店，但大型超市同街市選擇有限，日常買餸購物通常要行去筲箕灣中心或搭車出西灣河先比較齊全。醫療方面，最近普通科診所約 0.5 公里，急症則需到約 1.4 公里外嘅東區醫院。屋苑附近步行範圍內未見大型公園或康樂中心，想散步或做運動通常要行遠少少或搭車出去。

東旺樓欠缺近期公開成交紀錄，但筲箕灣東大街一帶單幢舊樓，因位置貼近港鐵站，呎價向來有支持。51 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區較新屋苑如譽都或形薈呎價明顯較高，東旺樓入場門檻相對低，適合預算有限嘅用家。

港鐵筲箕灣站步行 1 分鐘直達，600 米內有 64 個公共交通站點，無論搭港鐵定巴士小巴都極之方便，係東旺樓最強嘅賣點。

屋苑本身無會所設施，附近街市同大型超市選擇有限，日常買餸購物通常要行遠少少或搭車出去，生活便利度明顯較弱。

1.2 公里內有 66 間學校，16 校網有 13 間小學，選擇算充足，但校網內競爭向來激烈，家長需要提早部署。

最近普通科診所約 0.5 公里，急症需到約 1.4 公里外嘅東區醫院，2 公里內醫療點只有 5 個，日常睇醫生唔算方便，有需要時通常要預早規劃。

1.5 公里內無康樂設施記錄，附近步行範圍未見大型公園或運動場，想散步或做運動通常要搭車出去，對注重休閒嘅用家係一個考慮因素。

以低密度住宅標準評估，屋苑附近步行範圍內未見大型公共休憩空間，景觀同戶外空間選擇有限，環境表現一般。