高陞軒Urbana 38

西營盤站步行約 2 分鐘，港島綫直達中環（約 8 分鐘）、金鐘（約 10 分鐘），返工通勤好直接。高陞街一帶亦有 18P、18X、101、104 等多條巴士及小巴路線，來往港九新界選擇多。實際生活上，西營盤站出口有升降機連接高陞街，唔使行大斜路，對住戶嚟講係一個加分位。繁忙時間港島綫西行較迫，但班次密，整體通勤體驗穩定。

高陞街本身係傳統藥材海味批發區，附近買餸要去皇后街街市或德輔道西一帶，選擇唔算多。食肆方面，高陞街同德輔道西有唔少茶餐廳同小菜館，但大型商場購物就要行去上環或西環。醫療配套唔錯，最近診所約 0.1 公里，急症服務約 0.2 公里，最近嘅醫院係東華醫院。休憩空間係亮點——步行約 5 分鐘到中山紀念公園同海濱長廊，跑步、散步、放狗都方便。

高陞軒平均呎價約 HK$14,000，近期放盤叫價約 HK$400 萬至 HK$430 萬，放盤呎價約 HK$11,236 至 HK$12,079，較高位回落約 13.6%。以 2007 年入伙嘅單幢樓嚟講，呢個價位喺中西區屬中低水平，比同區大型屋苑如帝后華庭、縉城峰低一截。44 伙供應極少，放盤量有限，業主議價空間相對窄。

西營盤站步行約 2 分鐘，港島綫直達中環金鐘，加上高陞街有升降機連接車站，出入唔使行大斜路，對住戶嚟講係實際生活上嘅便利。

高陞街係傳統藥材海味街，附近超市選擇有限，買餸要去皇后街街市或德輔道西，日常購物唔似大型屋苑咁就腳。大型商場要行去上環或西環先有。

11 校網有 16 間小學，中西區中學網有 13 間中學，其中 9 間係 Band 1，校網質素唔錯。不過單位偏細（216-219 呎），家庭客要考慮空間是否足夠。

最近診所約 0.1 公里，急症服務約 0.2 公里，東華醫院喺步行範圍內。日常睇醫生或緊急情況都好方便，係生活上一個實際優勢。

步行約 5 分鐘到中山紀念公園同海濱長廊，係西區少數有大型戶外空間嘅地段。屋苑自設遊樂室，但大型運動設施如體育館就要搭車出去。整體嚟講，想散步跑步好方便，但做 gym 或打波就要外求。