
偉景閣位於西營盤干諾道西,1987 年入伙,係香港房屋協會發展嘅單幢樓,提供 149 個單位,實用面積由 270 呎至 674 呎。屋苑最大賣點係環境同生活配套——位處海傍地段,高層單位望維港景,周邊有中山紀念公園同海濱長廊,散步跑步好就腳。港鐵西營盤站步行約 4 分鐘,返中環、金鐘約 10 分鐘車程,交通唔錯。樓下干諾道西一帶有超市、茶餐廳同民生商舖,日常買餸可去西營盤街市或石塘嘴街市。11 校網有 16 間小學,中西區中學 Band 1 比例高,對有小朋友嘅家庭有一定吸引力。整體嚟講,偉景閣適合鍾意西環海傍環境、追求寧靜但唔想離港鐵太遠嘅用家。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
港鐵西營盤站步行約 4 分鐘,屬港島綫西延段,往中環約 8 分鐘、金鐘約 10 分鐘。干諾道西沿線有多條巴士及小巴路線來往港九各區,包括往返灣仔、銅鑼灣同南區嘅路線。夜晚亦有通宵小巴服務。實際生活上,西營盤站出口較分散,偉景閣最近係 B3 出口,行過去要經過斜路,拖住行李或推嬰兒車會稍為吃力。
日常生活配套幾齊全:樓下干諾道西有超市、藥房同茶餐廳,行幾分鐘到西營盤街市同石塘嘴街市買餸。食肆選擇以地道小店為主,亦有幾間特色咖啡店同西餐廳。醫療方面,贊育醫院約 0.6 公里,最近急症服務約 0.6 公里,2 公里內有 9 個醫療點,睇醫生唔使擔心。休憩空間係亮點——中山紀念公園同海濱長廊步行可達,晨運或放狗都方便。
偉景閣平均呎價約 HK$13,589,喺西營盤單幢樓中屬中等水平,低於區內較新嘅單幢盤(如瑧璈、翰林峰),但樓齡 39 年係主要因素。近期價格微升 1.8%,成交疏落(僅 1 宗),反映放盤量有限、業主惜售。同區比較,偉景閣海景單位有溢價,內園或低層單位則相對親民。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
偉景閣位處干諾道西海傍,高層單位望維港景,步行幾分鐘到中山紀念公園同海濱長廊,晨運、散步、跑步都好就腳。相比區內其他單幢樓,環境係明顯優勢。
西營盤站步行約 4 分鐘,返中環金鐘約 10 分鐘車程。干諾道西巴士小巴線多,但由屋苑行去港鐵站要經一段斜路,拖行李或推嬰兒車會比較吃力。
樓下超市藥房茶餐廳齊全,行幾分鐘到西營盤街市同石塘嘴街市。食肆選擇以地道小店為主,大型商場就要搭車去西寶城或中環。日常買餸食飯算方便,但夜生活選擇有限。
11 小學校網有 16 間小學,中西區中學 Band 1 比例高(13 間中學有 9 間 Band 1),對有小朋友嘅家庭係加分項。1.2 公里內有 82 間學校,選擇極多。
贊育醫院約 0.6 公里,最近急症服務亦約 0.6 公里,2 公里內有 9 個普通科門診點。日常睇醫生或緊急情況都算方便,唔使跨區。
屋苑只有平台花園,冇泳池健身室等設施。不過附近有中山紀念公園同海濱長廊,想跑步踢波踩單車都行到過去,户外活動選擇比區內其他單幢樓豐富。
最適合鍾意西環海傍環境、追求靜中帶旺嘅用家,尤其係喺中環、金鐘返工嘅專業人士——港島綫直達,車程約 10 分鐘。11 校網同中西區中學校網 Band 1 比例高,亦適合有小朋友嘅家庭。唔太適合追求大型會所、泳池等設施嘅買家(偉景閣只有平台花園),或者需要較多車位嘅住戶(單幢樓車位有限)。
偉景閣面向干諾道西,前方係西區警署同海傍,高層單位(20 樓以上)普遍望到維港景,部分中層單位都有機會望到罅景。低層單位就以樓景為主。
偉景閣只有平台花園,冇泳池、健身室等大型會所設施。想用康樂設施要去附近嘅中山紀念公園或中山紀念公園體育館,步行約 5-8 分鐘。
步行約 4 分鐘到西營盤站 B3 出口,但要經過一段斜路,拖住行李或推嬰兒車會比較吃力。建議準買家實地行一次感受吓。
好方便。步行約 5 分鐘到西營盤街市,約 8 分鐘到石塘嘴街市,兩個街市都算大,濕貨乾貨齊全。樓下干諾道西亦有超市可以買到基本食材。
偉景閣由香港房屋協會發展,管理費按實用面積計約每呎 $2.5-$3.0,以 400 呎單位計月費約 $1,000-$1,200,喺西營盤單幢樓中屬中等水平。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
一般屋苑百分位 85.0,公開數據便利度 70.0,中信心,全港參考 88.2
最近港鐵:西營盤站,約 4 分鐘Estatepk base estate data
600 米內公共交通站點:75 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:4 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:82 間Education Bureau
11 校網小學:16 間Education Bureau
最近醫療設施:贊育醫院,約 0.6 公里Hospital Authority / Estatepk snapshot
最近急症服務:hospital,約 0.6 公里Hospital Authority
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:4 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:2 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:4 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

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99.3Novum West
香港大學站· 1 分鐘
82.2Kwan Yick Building
西營盤站· 2 分鐘
98.9The Merton
堅尼地城站· 5 分鐘
98.6Two.Artlane
西營盤站· 1 分鐘
96.7One.Artlane
西營盤站· 1 分鐘
97.6Kennedy 38
堅尼地城站· 2 分鐘