
金豪花園位於西貢白沙灣界咸,由新世界發展興建,14 座共 31 個單位,屬於低密度住宅屋苑。屋苑自設泳池、網球場、壁球室、健身室等設施,以同區獨立屋規模嚟講,會所配套算齊全。不過交通係最大弱點——最近港鐵站係彩虹站,日常出入主要靠巴士或小巴,班次疏落,自駕會方便好多。生活配套方面,最近嘅醫療點(普通科診所)約 3.3 公里,急症室要去基督教聯合醫院約 4 公里,日常買餸或睇醫生通常要出市區。適合追求清靜、有車代步、鍾意低密度生活嘅家庭,唔適合依賴公共交通或需要頻繁出入市區嘅用家。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
金豪花園唔近港鐵,最近嘅港鐵站係彩虹站,車程約 10-15 分鐘。公共交通主要靠西貢小巴同巴士路線,班次有限,繁忙時間等車時間較長。如果喺市區返工,每日通勤時間會比住港鐵沿線明顯長。自駕係最實際嘅出入方式,屋苑設有停車場,沿西貢公路出入九龍東尚算直接,但假日西貢方向容易塞車。
屋苑自設泳池、網球場、壁球室同健身室,以 31 伙規模嚟講,康樂設施算幾齊全。日常生活買餸或購物,主要靠車出西貢市中心或彩虹一帶。最近嘅普通科診所約 3.3 公里,急症室要去基督教聯合醫院約 4 公里,日常醫療配套唔算方便。附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間,想散步放狗通常要開車去西貢海濱或郊野公園。
金豪花園屬西貢低密度住宅,31 伙規模極細,市場放盤量一向唔多。同區比較,呢類有會所嘅獨立屋屋苑,價格通常高於一般村屋,但低於匡湖居或溱喬等臨海屋苑。由於盤源稀缺,業主議價空間有限,成交不活躍,市場參考數據較少。有車代步嘅買家會較願意考慮此類物業。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
最近港鐵站係彩虹站,日常出入主要靠小巴或巴士,班次有限。如果喺市區返工,每日通勤時間會比住港鐵沿線明顯長,有車代步會實際好多。
屋苑 1.2 公里範圍內未有學校,日常接送小朋友返學通常要開車出去。95 校網涵蓋西貢區,小學選擇有 23 間,中學有 8 間(其中 4 間 Band 1),校網質素唔錯,但交通接駁係實際考慮。
最近嘅普通科診所約 3.3 公里,急症室要去基督教聯合醫院約 4 公里。日常睇醫生或拎藥唔方便,通常要預時間出市區,有車會好啲,但緊急情況就要留意車程。
屋苑自設泳池、網球場、壁球室同健身室,以 31 伙規模嚟講算幾齊全。附近雖然冇大型康樂中心,但西貢郊野公園同海濱一帶開車好快到,戶外活動選擇多。
屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間,想散步放狗通常要開車去西貢海濱或郊野公園。低密度住宅嘅優勢係私隱度較高,但日常戶外活動要依賴交通工具。
最適合有車代步、追求低密度生活同私隱嘅家庭,尤其係鍾意西貢環境、唔介意出入靠自駕嘅用家。屋苑自設會所設施,適合有小朋友嘅家庭日常放電。唔適合依賴公共交通返工嘅上班族,尤其係喺港島或新界西返工嘅人;亦唔適合需要頻繁醫療服務嘅長者,因為最近診所同醫院距離較遠。
最近港鐵站係彩虹站,車程約 10-15 分鐘。日常主要靠小巴或巴士,班次有限,繁忙時間等車時間較長。如果有車代步會好好多,屋苑設有停車場。
步行範圍內冇大型街市或超市,日常買餸通常要開車去西貢市中心或彩虹一帶。屋苑規模細,附近亦冇商場,生活補給要預先計劃。
係,屋苑自設泳池、網球場、壁球室、健身室同兒童遊樂場,以 31 伙規模嚟講設施算齊全,而且住客專用,使用密度低,唔使同人爭。
步行範圍約 1.2 公里內未有學校,日常接送小朋友返學通常要開車。95 校網有 23 間小學同 8 間中學(其中 4 間 Band 1),校網質素唔錯,但交通接駁係實際考慮。
最近嘅普通科診所約 3.3 公里,急症室要去基督教聯合醫院約 4 公里。日常醫療配套唔算方便,尤其係冇車嘅話,睇醫生要預時間出市區。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
類型調整分 5.6,公開數據便利度 31.6,中信心,同類位置 7.2,全港參考 3.2
600 米內公共交通站點:1 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:8 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:0 間Education Bureau
95 校網小學:23 間Education Bureau
最近醫療設施:clinic,約 3.3 公里Hospital Authority
最近急症服務:基督教聯合醫院,約 4.0 公里Hospital Authority / Estatepk snapshot
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:1 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:1 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:1 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

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17.2Marina Cove
西貢公路380號
34.0The Mediterranean
大網仔路8號
22.7Park Mediterranean
康村路9號
6.8Lakeside Garden
翠塘路1號
16.1Ho Chung New Village
蠔涌新村1-450號
10.9Nam Wai
南圍1-500號