華廈大廈Welcome Mansion

銅鑼灣站步行約 3 分鐘，港島綫直達金鐘（約 5 分鐘）、中環（約 7 分鐘），返工通勤效率高。怡和街及軒尼詩道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九各區選擇豐富，通宵交通亦充足。實際生活上，最大優勢係路線密度極高，繁忙時間幾乎唔使等車；代價係銅鑼灣站長期人多擠迫，出入月台要預時間。

銅鑼灣係全港最成熟嘅消費區之一，樓下就係百德新街、記利佐治街，行 5 分鐘到時代廣場、希慎廣場、SOGO，超市、百貨、戲院、食肆一應俱全。買餸可以去街市或惠康、百佳。醫療方面，聖保祿醫院步行約 5 分鐘，最近急症服務約 1 公里，配套齊全。生活上嘅短板係區內人流極高，環境嘈雜，而且附近步行範圍內缺乏大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行去維多利亞公園（約 10-15 分鐘）。

華廈大廈目前放盤叫價約 HK$1,280 萬，放盤呎價約 HK$11,636，以銅鑼灣核心地段單幢舊樓嚟講，入場門檻相對親民。同區禮頓山、名鑄等新晉屋苑呎價動輒兩三萬，華廈大廈以樓齡換取較低價位。67 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。放盤極少，業主議價空間有限。

銅鑼灣站步行約 3 分鐘，港島綫直達金鐘、中環，怡和街沿線巴士小巴路線極多，通宵交通亦充足，整體通勤效率高。

銅鑼灣核心地段，時代廣場、SOGO、希慎廣場等大型商場步行可達，超市百貨食肆選擇極多。買餸可去街市或超市，日常消費非常方便。

所屬 12 小學校網有 14 間小學，1.2 公里範圍內有多達 73 間學校，選擇豐富，適合有小朋友嘅家庭留意。

聖保祿醫院步行約 5 分鐘（約 0.5 公里），最近急症醫院約 1 公里，2 公里內有 10 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

屋苑本身無康樂設施，1.5 公里範圍內未見政府體育中心。想跑步、游水或做運動，通常要行去維多利亞公園或銅鑼灣運動場，約 10-15 分鐘步程。

銅鑼灣核心地段人流極高，街道繁忙，1.2 公里內未見公共休憩空間。想搵安靜地方散步或放狗，最近要去維多利亞公園，日常居住環境以熱鬧為主，唔適合追求寧靜嘅人。