永德大廈Win Tack Building

筲箕灣站步行約 5 分鐘，港島綫往中環約 25 分鐘、金鐘約 20 分鐘，返太古坊商業區約 10 分鐘。筲箕灣道沿線有多條巴士及小巴路線，包括 2X、720 等快線來往中環，以及過海線 102、118 去九龍東。交通選擇算多，但繁忙時間筲箕灣道塞車常見，搭鐵路會更穩定。

日常生活主要靠西灣河同筲箕灣兩個社區。買餸可去西灣河街市或愛秩序灣街市，步行約 8-10 分鐘。食肆方面，筲箕灣道同太安樓一帶選擇多，太安樓更有「平民美食天堂」之稱。商場購物就要行去西灣河太古城中心或筲箕灣廣場。醫療方面，最近普通科診所約 0.5 公里，急症要去東區醫院（約 1.6 公里），步行需時約 20 分鐘，揸車或搭車會較快。

永德大廈目前放盤叫價約 398 萬，放盤呎價約 $7,669，以港島東單幢樓而言屬偏低水平。同區較新嘅單幢樓如嘉亨灣、逸濤灣呎價普遍過萬，永德大廈樓齡 35 年、規模細，價格有明顯折讓。市場放盤極少（僅 1 個），業主議價空間有限，但入場門檻低對預算有限嘅上車客有吸引力。

筲箕灣站步行約 5 分鐘，600 米內有超過 100 個公共交通站點，巴士小巴網絡密集。港島綫直達太古坊同中環，返工通勤選擇多。唯一要留意係筲箕灣道繁忙時間塞車，搭鐵路會更穩陣。

屋苑本身無會所設施，日常買餸食飯要靠西灣河同筲箕灣兩個社區。太安樓美食選擇多，西灣河街市同愛秩序灣街市步行約 8-10 分鐘，生活基本需要可以滿足，但唔似大型屋苑咁自給自足。

16 校網有 13 間小學，1.2 公里內有 73 間學校，選擇唔少。不過 16 網嘅傳統名校數量不及隔籬嘅 14 網（太古、太古城一帶），家長要留意校網競爭情況。

最近普通科診所約 0.5 公里，步行約 6-7 分鐘，睇普通科尚算方便。但急症要去東區尤德夫人那打素醫院，距離約 1.6 公里，步行需時約 20 分鐘，有緊急情況建議搭車。2 公里內醫療點只有 5 個，選擇唔算多。

1.5 公里內未有政府體育中心，1.2 公里內亦未見公共休憩空間，想跑步做運動通常要行遠啲去愛秩序灣海濱公園或西灣河海傍。地區層面有 2 項大型公園/郊野資源，但要搭車先到。環境方面，筲箕灣道車流較多，低層單位或受噪音影響。