永輝樓Wing Fai Building (Mansion)

銅鑼灣站步行約 3 分鐘，港島綫直達中環（約 8 分鐘）、金鐘（約 5 分鐘），返工通勤非常直接。駱克道同軒尼詩道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九各區，通宵交通選擇亦充足。實際生活上，最大優勢係路線密度高、等車時間短；代價係銅鑼灣站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台要預留排隊時間。

永輝樓位處灣仔同銅鑼灣交界，樓下係駱克道酒吧同食肆地帶，附近有街市（鵝頸橋街市約 5 分鐘步程）、惠康、百佳等超市。大型購物可以去時代廣場或 SOGO，選擇豐富。醫療方面，鄧肇堅醫院步行約 5 分鐘，急症同普通科門診都近。不過，附近公共休憩空間極少，想跑步、放狗或帶小朋友放電，最近要去維多利亞公園（約 10-15 分鐘步程）。

永輝樓欠缺近期公開成交及呎價數據，但以灣仔區單幢舊樓而言，位置優勢令價格有一定支持力。同區類似樓齡物業，實用呎價一般介乎 HK$12,000 至 $16,000。55 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。全幢僅 33 伙，放盤量向來偏少，業主議價空間有限。

銅鑼灣站步行約 3 分鐘，港島綫直達中環金鐘，巴士小巴路線密集，通宵交通選擇多，係呢個盤最強嘅生活優勢。

樓下食肆酒吧林立，超市街市都在步行距離內，但屋苑本身無會所、無停車場，日常購物要行出駱克道或去時代廣場一帶。

12 校網有 14 間小學，涵蓋多間灣仔區傳統名校，對有小朋友嘅家庭有一定吸引力。1.2 公里內有 55 間學校，選擇豐富。

鄧肇堅醫院步行約 5 分鐘（約 0.5 公里），急症同普通科門診都好近，日常睇醫生唔使搭車。

附近步行範圍內無康樂中心或體育館，想跑步、游水或做 gym 要去維多利亞公園（約 10-15 分鐘步程），或搭車去其他場地。

駱克道一帶人流車流密集，日間酒吧區相對寧靜，但夜晚食肆酒吧營業時會較嘈雜。附近公共休憩空間有限，想搵個公園坐吓要去維園。