永豐樓Wing Fung Building

鑽石山站步行約 12 分鐘，以港鐵站距離嚟講唔算方便，尤其慈華里一段有斜路，日常出入要預多少少時間。主要依賴慈雲山道同毓華街一帶嘅巴士小巴，包括 3C、2F 來往旺角尖沙咀，以及 5C 落紅磡。慈雲山往九龍東方向嘅小巴網絡都算密，繁忙時間上車唔太困難。整體嚟講，交通便利度一般，依賴路面交通多過港鐵。

慈雲山中心係區內主要生活據點，有百佳超市、街市熟食中心同連鎖食肆，日常買餸簡單快餐可以步行到達。毓華街一帶亦有傳統茶餐廳同藥房。醫療方面，最近普通科診所約 400 米，急症服務約 500 米（黃大仙醫院/聖母醫院），屬區內方便水平。大型購物或消閒就要搭車去荷里活廣場或新蒲崗。整體配套齊全但選擇有限，屬於夠用但冇驚喜嘅水平。

永豐樓欠缺近期公開成交及呎價數據，反映放盤極少、市場流通量低。以同區慈雲山單幢舊樓參考，呎價一般較黃大仙中心一帶低約 10-15%，主要因為位置較靜而且偏斜路。15 伙極細規模，業主議價空間有限，成交通常係單對單放售。52 年樓齡影響按揭年期，實際估價需向銀行個別查詢。

鑽石山站步行約 12 分鐘，加上慈華里一帶有斜路，日常返工返學唔算就腳。主要靠慈雲山道嘅巴士小巴出入，路線選擇夠但班次密度一般，夜晚或假日等車時間較長。

45 小學校網有 12 間小學，選擇尚可但不屬名校網。黃大仙區中學選擇有限，僅 1 間 Band 1 中學，有中學升學考慮嘅家庭需要向外區覓校。

最近普通科診所約 400 米，急症醫院約 500 米，日常睇醫生或緊急求診都算方便。2 公里內有 12 個醫療點，慈雲山一嚟醫療配套覆蓋幾充足。

慈雲山近獅子山郊野公園，沙田坳道行山徑入口步行可達，假日行山或晨運好方便。周邊有多項綠化及户外資源，住落比市區侷促嘅單幢樓舒服得多。

慈雲山中心有超市、街市同食肆，日常買餸食飯算夠用，但要大型購物或消閒就一定要搭車出黃大仙或鑽石山荷里活廣場。深夜食肆選擇偏少，習慣夜生活嘅人要留意。

全幢只有 15 伙，鄰里關係簡單直接，業主需自行協商大廈維修及清潔事宜。無管理處無會所，管理費極低但事事要自己跟進，同大型屋苑係完全唔同嘅生活模式。